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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓

高雄市楠梓區加昌路88巷32號6樓

1,580萬

含車位97萬

44.26坪

含車位7.36坪

40.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號12樓

1,570萬

含車位195萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.4萬

5.55坪 12~12/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號7樓

1,570萬

含車位190萬

49.66坪

含車位5.83坪

31.5萬

5.55坪 7~7/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,568萬

含車位218萬

44.34坪

含車位4.78坪

34.1萬

2.03坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,568萬

含車位218萬

56.36坪

含車位4.78坪

26.2萬

2.62坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,568萬

含車位198萬

44.26坪

含車位4.78坪

34.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.03坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,567萬

含車位208萬

43.61坪

含車位4.13坪

34.4萬

2.03坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,566萬

含車位218萬

44.34坪

含車位4.78坪

34.1萬

2.03坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號11樓

1,565萬

含車位195萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.3萬

5.55坪 11~11/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號4樓

1,565萬

含車位185萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.5萬

5.55坪 4~4/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C5棟0號

1,565萬

含車位108萬

43.58坪

含車位7.36坪

40.2萬

3.78坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A2棟12樓號

1,561萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

36.4萬

6.17坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A5棟12樓號

1,561萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

36.4萬

6.17坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號21樓

1,560萬

含車位205萬

50.38坪

含車位6.54坪

30.9萬

5.55坪 21~21/22 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號17樓

1,560萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

30.9萬

5.55坪 17~17/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號19樓

1,560萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

33.5萬

5.15坪 19~19/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號5樓

1,560萬

含車位190萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.3萬

5.55坪 5~5/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,560萬

含車位218萬

45.11坪

含車位4.78坪

33.3萬

2.08坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號12樓

1,557萬

含車位340萬

54.15坪

含車位13.61坪

30.0萬

6.92坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街71號13樓

1,556萬

含車位320萬

58.19坪

含車位13.27坪

27.5萬

7.65坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A2棟11樓號

1,554萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

36.3萬

6.17坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A5棟11樓號

1,554萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

36.3萬

6.17坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街87號11樓

1,550萬

含車位325萬

58.28坪

含車位13.61坪

27.4萬

7.56坪 11~11/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號6樓

1,550萬

含車位185萬

49.96坪

含車位6.16坪

31.2萬

5.55坪 6~6/22 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,550萬

含車位218萬

44.26坪

含車位4.78坪

33.7萬

2.03坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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