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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 和紘捷運棧

高雄市楠梓區金和街168巷92號2樓

486萬

含車位72萬

38.44坪

含車位9.56坪

14.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.35坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B2棟0號

486萬

含車位72萬

38.44坪

含車位9.56坪

14.3萬

3.35坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】A5棟0號

588萬

含車位135萬

42.63坪

含車位11.04坪

14.3萬

3.66坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

後勁段一小段497地號

400萬

-

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路47巷25弄23號

380萬

26.35坪

14.4萬

頂樓加蓋；

 21.18坪 1~2/2 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街111號6樓之2

380萬

含車位

25.97坪

含車位3.98坪

14.6萬

3.97坪 6~6/15 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

海專路235巷37號5樓之1

290萬

19.75坪

14.7萬

6.64坪 5~5/5 40.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 和紘捷運棧

高雄市楠梓區金和街168巷102號3樓

598萬

含車位135萬

42.63坪

含車位11.04坪

14.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.66坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 和紘捷運棧

高雄市楠梓區金和街168巷100號4樓

485萬

含車位72萬

37.63坪

含車位9.56坪

14.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.27坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60號11樓

370萬

25.23坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 11~11/14 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B6棟0號

485萬

含車位72萬

37.63坪

含車位9.56坪

14.7萬

3.27坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】A5棟0號

598萬

含車位135萬

42.63坪

含車位11.04坪

14.7萬

3.66坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街123號14樓

733萬

含車位290萬

47.19坪

含車位17.11坪

14.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 14~14/14 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之1號2樓

452萬

含車位

30.58坪

含車位坪數

14.8萬

3.79坪 2~2/14 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

高雄市楠梓區後勁東路175巷4號

401萬

27.06坪

14.8萬

含土地增值稅或其他稅費110000元;

 18.76坪 1~2/2 43.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之2號12樓

500萬

33.76坪

14.8萬

5.21坪 12~12/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】B2棟0號

733萬

含車位290萬

47.02坪

含車位17.01坪

14.8萬

5.90坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路290號

1,450萬

98.13坪

14.8萬

其他增建；

 15.19坪 1~5/5 32.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區海專路221號3樓之2

300萬

20.14坪

14.9萬

6.75坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 和紘捷運棧

高雄市楠梓區金和街168巷100號2樓

489萬

含車位72萬

37.63坪

含車位9.56坪

14.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.27坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 和紘捷運棧

高雄市楠梓區金和街168巷106號2樓

532萬

含車位72萬

40.36坪

含車位9.56坪

14.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B6棟0號

489萬

含車位72萬

37.63坪

含車位9.56坪

14.9萬

3.27坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】A3棟0號

532萬

含車位72萬

40.36坪

含車位9.56坪

14.9萬

3.57坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷68號12樓

430萬

28.79坪

14.9萬

3.30坪 12~12/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街109號7樓

610萬

含車位160萬

37.39坪

含車位7.25坪

14.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 7~7/14 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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