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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓

高雄市楠梓區瑞仁路13號3樓之1

200萬

20.55坪

9.7萬

8.58坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區海專路221號3樓之2

300萬

20.14坪

14.9萬

6.75坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷37號4樓之2

170萬

19.31坪

8.8萬

7.44坪 4~4/5 38.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷13號5樓之2

200萬

18.92坪

10.6萬

7.44坪 5~5/5 38.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

瑞仁路13號5樓之1

260萬

20.56坪

12.7萬

8.58坪 5~5/5 38.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓

海專路205巷22號5樓之1

230萬

20.75坪

11.1萬

6.87坪 5~5/5 38.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/其他

高雄市楠梓區瑞屏路82巷76號

1,100萬

28.82坪

38.2萬

頂樓加蓋;

 21.78坪 1~2/2 37.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區金田街48巷8號

800萬

122.82坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 41.14坪 1~4/4 37.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市楠梓區後勁西路160巷12號5樓之1

400萬

30.41坪

13.2萬

頂樓加蓋；

 7.74坪 5~5/5 36.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之18

120萬

12.86坪

9.3萬

1.98坪 -1~-1/8 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之25

70萬

9.53坪

7.3萬

1.43坪 -1~-1/8 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷6號

756萬

84.10坪

9.0萬

13.65坪 1~5/5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷10號

840萬

84.10坪

10.0萬

13.65坪 1~5/5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

1.76坪 -1~-1/8 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 -1~-1/8 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷4號

730萬

84.10坪

8.7萬

13.65坪 1~5/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路292號

1,580萬

98.13坪

16.1萬

15.19坪 1~5/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區瑞昌街33號

740萬

51.98坪

14.2萬

7.93坪 1~2/8 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷5號

730萬

84.10坪

8.7萬

13.65坪 1~5/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號2樓之2

320萬

29.40坪

10.9萬

4.51坪 2~2/8 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路290號

1,450萬

98.13坪

14.8萬

其他增建；

 15.19坪 1~5/5 32.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之15

50萬

17.44坪

2.9萬

2.53坪 -1~-1/8 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之7

75萬

13.79坪

5.4萬

2.09坪 -1~-1/8 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之57

42萬

11.52坪

3.7萬

1.76坪 -1~-1/8 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷3號

548萬

84.10坪

6.5萬

13.65坪 1~5/5 32.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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