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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路47巷25弄23號

380萬

26.35坪

14.4萬

頂樓加蓋；

 21.18坪 1~2/2 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

學專路739號

1,278萬

含車位

73.60坪

含車位坪數

17.4萬

19.36坪 1~5/5 22.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

高峰街162號

730萬

51.63坪

14.1萬

23.90坪 1~3/3 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/其他

高雄市楠梓區後勁北路160號

1,100萬

87.71坪

12.5萬

32.07坪 1~4/4 39.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區加昌路179巷34弄3號

370萬

17.60坪

21.0萬

其他增建；

 11.50坪 1~2/2 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路47巷25弄3號

520萬

24.59坪

21.1萬

18.45坪 1~2/2 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

後昌路47巷25弄3號

520萬

24.59坪

21.1萬

18.45坪 1~2/2 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/其他

高雄市楠梓區瑞屏路82巷76號

1,100萬

28.82坪

38.2萬

頂樓加蓋;

 21.78坪 1~2/2 37.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市楠梓區後勁東路175巷4號

401萬

27.06坪

14.8萬

含土地增值稅或其他稅費110000元;

 18.76坪 1~2/2 43.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/其他

高雄市楠梓區高峰街154號

1,138萬

50.24坪

22.7萬

其他增建;

 23.90坪 1~3/3 39.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高峰街30巷15號

1,158萬

70.95坪

16.3萬

32.37坪 1~4/4 9.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝 臻峰三期

學專路800巷8弄16號

1,456萬

58.80坪

24.8萬

23.30坪 1~5/5 6.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面 臻峰三期

高雄市楠梓區學專路800巷8弄7號

1,180萬

57.34坪

20.6萬

21.48坪 1~5/5 6.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 蘋果墅

瑞仁路93巷10號

840萬

62.87坪

13.4萬

34.86坪 1~4/4 14.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

高峰街23之2號

580萬

25.13坪

23.1萬

21.73坪 1~2/2 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁西路220號

2,500萬

105.68坪

23.7萬

38.42坪 1~5/5 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市楠梓區瑞屏路23號

1,280萬

54.48坪

23.5萬

4樓整層增建.及1至4樓後方增建其他增建；

 21.78坪 1~3/3 39.9年 6房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路207號等2棟

1,950萬

22.43坪

86.9萬

27.53坪 1~1/1 50.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市楠梓區高峰街2號

900萬

44.20坪

20.4萬

27.23坪 1~3/3 65.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路250巷17弄6號

255萬

26.08坪

9.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.24坪 1~2/2 46.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷7號

850萬

83.64坪

10.2萬

13.65坪 1~5/5 29.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市楠梓區加昌路179巷34弄7號

295萬

17.60坪

16.8萬

11.50坪 1~2/2 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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