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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 國城MRT

加昌路79號11樓之9

750萬

26.62坪

28.2萬

2.48坪 11~11/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 國城MRT

學專路802號9樓之1

1,345萬

含車位

46.84坪

含車位坪數

28.7萬

4.66坪 9~9/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 沐提斯

海專路243號6樓

670萬

25.54坪

26.2萬

4.16坪 6~6/15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 國城MRT

加昌路85號4樓之7

1,200萬

含車位

46.42坪

含車位坪數

25.9萬

4.66坪 4~4/15 6.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號6樓之6

860萬

含車位

33.65坪

含車位5.39坪

25.6萬

3.47坪 6~6/15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國城MRT

加昌路79號9樓之7

680萬

27.76坪

24.5萬

2.65坪 9~9/15 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國城MRT

加昌路85號11樓之5

690萬

25.75坪

26.8萬

2.42坪 11~11/15 6.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國城MRT

學專路802號4樓之5

1,030萬

含車位

40.08坪

含車位坪數

25.7萬

4.10坪 4~4/15 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國城MRT

學專路802號9樓之2

1,050萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

26.0萬

4.13坪 9~9/15 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區學專路802號3樓之3

530萬

22.94坪

23.1萬

2.18坪 3~3/15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路85號

5,158萬

含車位180萬

144.17坪

含車位5.39坪

35.9萬

其他增建；

 15.25坪 1~1/15 6.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘海科棧

金和街168巷60號2樓

758萬

29.59坪

25.6萬

3.36坪 2~2/15 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 捷客

高峰街77之2號9樓

790萬

26.78坪

29.5萬

4.38坪 9~9/15 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 捷客

高峰街77號3樓

1,468萬

含車位

47.28坪

含車位坪數

31.1萬

6.27坪 3~3/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國城MRT

學專路802號2樓之2

820萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

20.3萬

4.13坪 2~2/15 5.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路85號12樓之5

570萬

25.75坪

22.1萬

2.42坪 12~12/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路83號2樓之2

960萬

含車位133萬

56.65坪

含車位5.01坪

16.0萬

5.64坪 2~2/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路85號5樓之1

865萬

含車位150萬

49.43坪

含車位5.39坪

16.2萬

4.99坪 5~5/15 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街77號12樓

1,250萬

含車位180萬

47.28坪

含車位9.43坪

28.3萬

6.27坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷62號3樓

780萬

27.98坪

27.9萬

3.18坪 3~3/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國城MRT

加昌路79號10樓之8

686萬

含車位

32.01坪

含車位坪數

21.4萬

3.27坪 10~10/15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街67號3樓

800萬

含車位

35.75坪

含車位7.84坪

22.4萬

4.61坪 3~3/15 5.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街77之1號4樓

850萬

含車位

34.39坪

含車位7.84坪

24.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.38坪 4~4/15 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和紘海科棧

金和街168巷80號8樓

1,010萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

25.2萬

3.48坪 8~8/15 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街77之1號12樓

786萬

26.54坪

29.6萬

4.30坪 12~12/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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