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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/其他 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之6、8、14、39、41、50、53、61

330萬

114.08坪

2.9萬

17.17坪 -1~-1/8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之17

35萬

15.25坪

2.3萬

2.31坪 -1~-1/8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之40

42萬

18.42坪

2.3萬

2.75坪 -1~-1/8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之5

40萬

13.63坪

2.9萬

2.09坪 -1~-1/8 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之46

10萬

4.54坪

2.2萬

0.66坪 -1~-1/8 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之46

22萬

9.08坪

2.5萬

1.32坪 -1~-1/8 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 健康新家NO.1

高雄市楠梓區瑞屏路6號8樓之1

750萬

37.00坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 8~8/11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之46

10萬

4.54坪

2.2萬

0.66坪 -1~-1/8 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 彩虹新境

瑞昌街28號5樓

562萬

35.73坪

15.7萬

5.16坪 5~5/7 31.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 彩虹新境

瑞昌街30號5樓

562萬

35.73坪

15.7萬

5.16坪 5~5/7 31.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之3

650萬

36.88坪

17.6萬

6.30坪 4~4/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

海專路205巷29號

1,658萬

83.91坪

19.8萬

21.48坪 1~5/5 30.8年 9房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 高雄海專1期

瑞仁路52號6樓之1

495萬

32.35坪

15.3萬

5.57坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號6樓之1

495萬

32.64坪

15.2萬

5.57坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路56號

1,200萬

42.25坪

28.4萬

6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路56號

1,200萬

42.27坪

28.4萬

其他增建；

 6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路68號5樓

690萬

37.00坪

18.7萬

5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路68號5樓

690萬

37.03坪

18.6萬

5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路58號5樓

868萬

含車位

46.19坪

含車位坪數

18.8萬

壹樓空地、頂樓

 7.31坪 5~5/12 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市楠梓區海專路205巷35號3樓

250萬

26.84坪

9.3萬

4.15坪 3~3/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路60號10樓

810萬

含車位

44.26坪

含車位坪數

18.3萬

7.00坪 10~10/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號10樓

570萬

34.48坪

16.5萬

5.50坪 10~10/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高峰街157號

1,400萬

61.99坪

22.6萬

20.87坪 1~4/4 28.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路76巷2號10樓

570萬

34.45坪

16.6萬

5.50坪 10~10/12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路210巷22號

1,880萬

43.80坪

42.9萬

其他增建；

 23.29坪 1~4/4 25.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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