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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷10號5樓

460萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

10.7萬

6.84坪 5~5/12 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 瑞仁天第

高雄市楠梓區瑞仁路73號

800萬

34.83坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 12.55坪 1~4/4 16.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區瑞仁路6號

1,850萬

55.48坪

33.4萬

26.32坪 1~3/3 40.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路68號7樓

126萬

37.00坪

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 7~7/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路68號5樓

690萬

37.00坪

18.7萬

5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路68號5樓

690萬

37.03坪

18.6萬

5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路60號10樓

810萬

含車位

44.26坪

含車位坪數

18.3萬

7.00坪 10~10/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路58號5樓

868萬

含車位

46.19坪

含車位坪數

18.8萬

壹樓空地、頂樓

 7.31坪 5~5/12 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路56號

1,200萬

42.25坪

28.4萬

6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路56號

1,200萬

42.27坪

28.4萬

其他增建；

 6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 高雄海專1期

瑞仁路52號7樓之1

322萬

32.35坪

10.0萬

5.57坪 7~7/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號7樓之1

322萬

32.64坪

9.9萬

5.57坪 7~7/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 高雄海專1期

瑞仁路52號6樓之1

495萬

32.35坪

15.3萬

5.57坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號6樓之1

495萬

32.64坪

15.2萬

5.57坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之3

650萬

36.88坪

17.6萬

6.30坪 4~4/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1

570萬

32.11坪

17.8萬

5.48坪 4~4/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

瑞仁路34號4樓

490萬

29.48坪

16.6萬

4.58坪 4~4/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈

高雄市楠梓區瑞仁路34號4樓

490萬

29.55坪

16.6萬

4.58坪 4~4/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

瑞仁路21號

468萬

21.93坪

21.3萬

9.37坪 1~1/5 39.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

瑞仁路19號5樓之1

250萬

24.75坪

10.1萬

9.81坪 5~5/5 39.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市楠梓區瑞仁路14巷11號

920萬

28.59坪

32.2萬

20.27坪 1~2/2 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區瑞仁路13號5樓之2

240萬

26.97坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.42坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

瑞仁路13號5樓之1

260萬

20.56坪

12.7萬

8.58坪 5~5/5 38.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市楠梓區瑞仁路13號3樓之1

200萬

20.55坪

9.7萬

8.58坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 城揚京賀

瑞仁路130號3樓

668萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

15.7萬

5.76坪 3~3/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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