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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 和紘捷運棧

金和街168巷92號15樓

940萬

28.89坪

32.5萬

3.31坪 15~15/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和紘海科棧

金和街168巷68號11樓

985萬

28.79坪

34.2萬

3.30坪 11~11/15 5.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和紘海科棧

金和街168巷72號3樓

826萬

29.03坪

28.5萬

3.30坪 3~3/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和紘海科棧

金和街168巷70號14樓

850萬

28.48坪

29.8萬

3.24坪 14~14/15 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A1棟0號

1,080萬

含車位103萬

36.19坪

含車位7.05坪

33.5萬

3.08坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A1棟0號

1,076萬

含車位103萬

36.19坪

含車位7.05坪

33.4萬

3.08坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A1棟0號

1,092萬

含車位108萬

36.50坪

含車位7.36坪

33.8萬

3.08坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A1棟0號

1,060萬

含車位103萬

36.19坪

含車位7.05坪

32.8萬

3.08坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A1棟0號

1,062萬

含車位108萬

36.50坪

含車位7.36坪

32.7萬

3.08坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號16樓

1,210萬

含車位185萬

28.37坪

含車位6.16坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.83坪 16~16/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號15樓

870萬

22.21坪

39.2萬

2.83坪 15~15/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B3棟0號

960萬

含車位59萬

31.82坪

含車位5.72坪

34.5萬

2.78坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B3棟0號

1,018萬

含車位97萬

33.45坪

含車位7.36坪

35.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1050000元；

 2.78坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,801萬

含車位218萬

57.49坪

含車位4.13坪

29.7萬

2.72坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,730萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

28.2萬

2.72坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,785萬

含車位238萬

58.14坪

含車位4.78坪

29.0萬

2.72坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,827萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

30.0萬

2.72坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,779萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

29.1萬

2.72坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,765萬

含車位218萬

58.14坪

含車位4.78坪

29.0萬

2.72坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,881萬

含車位238萬

58.14坪

含車位4.78坪

30.8萬

2.72坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,850萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

30.4萬

2.72坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,834萬

含車位218萬

57.49坪

含車位4.13坪

30.3萬

2.72坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,742萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

28.4萬

2.72坪 18~18/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,731萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

28.2萬

2.72坪 17~17/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,739萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

28.3萬

2.72坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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