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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街73號2樓

1,330萬

含車位195萬

52.13坪

含車位6.80坪

25.0萬

7.75坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街81號13樓

1,290萬

含車位180萬

47.31坪

含車位6.80坪

27.4萬

6.82坪 13~13/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號7樓

1,270萬

含車位180萬

47.34坪

含車位6.81坪

26.9萬

6.92坪 7~7/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街81號14樓

1,305萬

含車位185萬

47.31坪

含車位6.80坪

27.7萬

6.82坪 14~14/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】A7棟14號

1,451萬

含車位230萬

42.98坪

含車位5.89坪

32.9萬

5.35坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街83號8樓

1,377萬

含車位205萬

51.49坪

含車位6.80坪

26.2萬

7.56坪 8~8/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A6棟0號

925萬

含車位91萬

36.05坪

含車位7.36坪

29.1萬

2.98坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C6棟0號

628萬

24.49坪

25.6萬

2.58坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街222號6樓

1,022萬

含車位170萬

37.67坪

含車位7.28坪

28.0萬

4.55坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 捷客

高峰街77之3號8樓

1,200萬

含車位

47.35坪

含車位坪數

25.4萬

6.27坪 8~8/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街89號4樓

1,200萬

含車位170萬

47.30坪

含車位6.80坪

25.4萬

6.82坪 4~4/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街77號8樓

1,295萬

含車位185萬

47.23坪

含車位6.80坪

27.5萬

6.82坪 8~8/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】A1棟5號

1,342萬

含車位230萬

42.42坪

含車位5.89坪

30.4萬

5.27坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】A3棟5號

939萬

含車位135萬

29.51坪

含車位3.29坪

30.7萬

3.78坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】A5棟5號

936萬

含車位135萬

29.40坪

含車位3.29坪

30.7萬

3.77坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 和紘海科棧

金和街168巷72號14樓

770萬

29.03坪

26.5萬

3.30坪 14~14/15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】A1棟14號

1,397萬

含車位230萬

42.42坪

含車位5.89坪

31.9萬

5.27坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】A3棟2號

925萬

含車位135萬

29.51坪

含車位3.29坪

30.1萬

3.78坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】A11棟9號

759萬

22.92坪

33.1萬

3.32坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】A6棟4號

924萬

含車位135萬

29.26坪

含車位3.29坪

30.4萬

3.74坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號3樓

1,220萬

含車位170萬

47.34坪

含車位6.81坪

25.9萬

6.92坪 3~3/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】A11棟2號

1,043萬

含車位220萬

28.81坪

含車位5.89坪

35.9萬

3.30坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】A6棟2號

911萬

含車位135萬

29.26坪

含車位3.29坪

29.9萬

3.74坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞仁路130號11樓

840萬

含車位150萬

41.93坪

含車位7.34坪

20.0萬

陽台外推；

 5.68坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 捷客

高峰街71號15樓

1,875萬

含車位

80.83坪

含車位坪數

23.2萬

10.34坪 15~15/15 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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