高雄捷運紅線後勁站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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後勁站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,568萬含車位218萬	56.36坪含車位4.78坪	26.2萬	2.62坪	7~7/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,828萬含車位228萬	55.71坪含車位4.13坪	31.0萬	2.62坪	27~27/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,616萬含車位218萬	55.71坪含車位4.13坪	27.1萬	2.62坪	11~11/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,685萬含車位218萬	55.71坪含車位4.13坪	28.4萬	2.62坪	16~16/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,705萬含車位218萬	55.71坪含車位4.13坪	28.8萬	2.62坪	15~15/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	成宇-名仕鈺苑高雄市楠梓區金和街212號	2,150萬含車位	51.18坪含車位7.28坪	42.0萬	6.56坪	1~1/15	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷36號15樓	1,932萬含車位200萬	49.99坪含車位6.16坪	39.5萬	5.55坪	15~15/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷36號16樓	1,910萬含車位200萬	49.99坪含車位6.16坪	39.0萬	5.55坪	16~16/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷36號10樓	1,905萬含車位195萬	49.99坪含車位6.16坪	39.0萬	5.55坪	10~10/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷28號16樓	2,195萬含車位215萬	49.96坪含車位6.16坪	45.2萬含裝潢費；	5.55坪	16~16/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷28號10樓	1,940萬含車位195萬	49.96坪含車位6.16坪	39.8萬	5.55坪	10~10/22	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷28號15樓	2,023萬含車位205萬	49.96坪含車位6.16坪	41.5萬	5.55坪	15~15/22	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷32號22樓	1,800萬含車位195萬	46.88坪含車位6.16坪	39.4萬	5.20坪	22~22/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷30號20樓	1,750萬含車位200萬	46.88坪含車位6.16坪	38.1萬	5.15坪	20~20/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷30號15樓	1,738萬含車位190萬	46.88坪含車位6.16坪	38.0萬	5.15坪	15~15/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷30號22樓	1,800萬含車位195萬	46.88坪含車位6.16坪	39.4萬	5.15坪	22~22/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷30號16樓	1,996萬含車位200萬	46.88坪含車位6.16坪	44.1萬含裝潢費；	5.15坪	16~16/22	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷32號16樓	1,750萬含車位210萬	46.86坪含車位6.16坪	37.8萬	5.20坪	16~16/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	永信晴遠高雄市楠梓區海專路205巷32號15樓	1,755萬含車位185萬	46.53坪含車位5.83坪	38.6萬	5.20坪	15~15/22	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,537萬含車位218萬	46.07坪含車位4.78坪	32.0萬	2.14坪	14~14/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,511萬含車位208萬	46.07坪含車位4.78坪	31.6萬	2.14坪	11~11/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,465萬含車位208萬	46.07坪含車位4.78坪	30.5萬	2.14坪	8~8/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,489萬含車位208萬	46.07坪含車位4.78坪	31.0萬	2.14坪	10~10/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,517萬含車位218萬	46.07坪含車位4.78坪	31.5萬	2.14坪	12~12/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	福懋MORE+ 高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】	1,459萬含車位208萬	46.07坪含車位4.78坪	30.3萬	2.14坪	7~7/29	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1	鼓山區	33.51萬	33.5萬
2	左營區	33.03萬	33.0萬
3	前金區	32.64萬	32.6萬
4	新興區	29.28萬	29.3萬
5	楠梓區	28.43萬	28.4萬
6	三民區	27.97萬	28.0萬
7	鳳山區	27.01萬	27.0萬
8	苓雅區	26.65萬	26.7萬
9	前鎮區	25.73萬	25.7萬

高雄市10月實價登錄漲跌排行
1	前金區		3.1 3.1%
2	左營區		2.5 2.5%
3	鳳山區		1.9 1.9%
4	三民區		1.2 1.2%
5	楠梓區		0.5 0.5%
6	前鎮區		0.4 0.4%
7	鼓山區	-0.3 -0.3%
8	新興區	-1.3 -1.3%
9	苓雅區	-1.4 -1.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。