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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 和紘捷運棧

金和街168巷92號15樓

940萬

28.89坪

32.5萬

3.31坪 15~15/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷80號3樓

945萬

30.17坪

31.3萬

3.42坪 3~3/15 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷80號12樓

950萬

30.17坪

31.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.42坪 12~12/15 5.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和紘海科棧

金和街168巷72號3樓

826萬

29.03坪

28.5萬

3.30坪 3~3/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和紘海科棧

金和街168巷70號14樓

850萬

28.48坪

29.8萬

3.24坪 14~14/15 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和紘海科棧

金和街168巷68號11樓

985萬

28.79坪

34.2萬

3.30坪 11~11/15 5.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 和紘海科棧

金和街168巷66號

1,600萬

含車位

63.27坪

含車位坪數

25.3萬

6.23坪 1~1/15 6.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區金田街48巷8號

800萬

122.82坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 41.14坪 1~4/4 37.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

金田街35巷7號

1,150萬

24.99坪

46.0萬

39.02坪 1~2/2 47.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

和平東段48地號

21,314萬

-

81.0萬

263.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

和平東段47地號

12,843萬

-

81.0萬

158.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

和平東段46地號

21,145萬

-

81.0萬

261.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路83號14樓之2

1,880萬

含車位

62.42坪

含車位10.78坪

30.1萬

6.50坪 14~14/15 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號5樓之10

780萬

26.62坪

29.3萬

2.48坪 5~5/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國城MRT

加昌路79號4樓之9

790萬

26.62坪

29.7萬

2.48坪 4~4/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之25

70萬

9.53坪

7.3萬

1.43坪 -1~-1/8 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之18

120萬

12.86坪

9.3萬

1.98坪 -1~-1/8 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區加昌路179巷34弄5號

612萬

17.60坪

34.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.19坪 1~2/2 53.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

822萬

24.45坪

33.6萬

1.23坪 9~9/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,072萬

含車位78萬

31.87坪

含車位1.65坪

32.9萬

1.55坪 9~9/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,447萬

含車位208萬

45.11坪

含車位4.78坪

30.7萬

2.08坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,478萬

含車位198萬

45.42坪

含車位4.13坪

31.0萬

2.14坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,601萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

26.6萬

2.62坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

878萬

26.36坪

33.3萬

1.33坪 9~9/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,250萬

含車位98萬

39.36坪

含車位2.65坪

31.4萬

1.87坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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