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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷52號2樓

368萬

含車位

23.11坪

含車位9.89坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 2~2/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路83號2樓之2

960萬

含車位133萬

56.65坪

含車位5.01坪

16.0萬

5.64坪 2~2/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路85號5樓之1

865萬

含車位150萬

49.43坪

含車位5.39坪

16.2萬

4.99坪 5~5/15 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街107號3樓

620萬

含車位130萬

37.33坪

含車位7.25坪

16.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.00坪 3~3/14 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 和紘捷運棧

高雄市楠梓區金和街168巷102號14樓

710萬

含車位

42.99坪

含車位11.41坪

16.5萬

3.66坪 14~14/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號10樓

570萬

34.48坪

16.5萬

5.50坪 10~10/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

瑞仁路34號4樓

490萬

29.48坪

16.6萬

4.58坪 4~4/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路76巷2號10樓

570萬

34.45坪

16.6萬

5.50坪 10~10/12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之2號6樓

560萬

33.76坪

16.6萬

5.21坪 6~6/14 16.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

高雄市楠梓區瑞仁路34號4樓

490萬

29.55坪

16.6萬

4.58坪 4~4/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號3樓

426萬

24.94坪

17.1萬

3.71坪 3~3/14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號7樓

430萬

24.94坪

17.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 3.71坪 7~7/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和紘捷運棧

金和街168巷98號4樓

805萬

含車位

46.54坪

含車位坪數

17.3萬

4.09坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街67號10樓

625萬

含車位

35.75坪

含車位7.84坪

17.5萬

4.61坪 10~10/15 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之3

650萬

36.88坪

17.6萬

6.30坪 4~4/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 捷客

高峰街75號8樓

658萬

含車位

36.07坪

含車位坪數

18.2萬

4.68坪 8~8/15 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號10樓

456萬

24.94坪

18.3萬

3.71坪 10~10/14 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路60號10樓

810萬

含車位

44.26坪

含車位坪數

18.3萬

7.00坪 10~10/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面

海專路205巷35號

760萬

40.80坪

18.6萬

6.12坪 1~2/7 28.2年
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/店面

高雄市楠梓區海專路205巷35號

760萬

40.91坪

18.6萬

6.12坪 1~2/7 28.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路68號5樓

690萬

37.03坪

18.6萬

5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號5樓之9

600萬

含車位

32.01坪

含車位5.39坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 5~5/15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路68號5樓

690萬

37.00坪

18.7萬

5.86坪 5~5/12 30.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 捷客

高峰街71號5樓

630萬

含車位

33.57坪

含車位坪數

18.8萬

4.30坪 5~5/15 3.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路58號5樓

868萬

含車位

46.19坪

含車位坪數

18.8萬

壹樓空地、頂樓

 7.31坪 5~5/12 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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