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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,874萬

含車位238萬

58.14坪

含車位4.78坪

30.7萬

2.72坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,810萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

30.7萬

2.62坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

高雄市楠梓區加昌路88巷60號8樓

978萬

含車位92萬

35.90坪

含車位7.05坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.98坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國城MRT

加昌路79號15樓之7

850萬

27.81坪

30.6萬

2.65坪 15~15/15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B5棟0號

1,180萬

含車位97萬

42.79坪

含車位7.36坪

30.6萬

3.68坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號14樓

1,546萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

30.6萬

5.55坪 14~14/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,222萬

含車位98萬

38.36坪

含車位1.65坪

30.6萬

1.87坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,386萬

含車位178萬

43.61坪

含車位4.13坪

30.6萬

2.03坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,323萬

含車位115萬

42.14坪

含車位2.65坪

30.6萬

2.03坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,861萬

含車位228萬

57.49坪

含車位4.13坪

30.6萬

2.72坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市楠梓區加昌路88巷58號8樓

1,180萬

含車位97萬

42.79坪

含車位7.36坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.68坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,323萬

含車位115萬

42.14坪

含車位2.65坪

30.6萬

2.03坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街218號8樓

759萬

24.87坪

30.5萬

3.72坪 8~8/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街218號9樓

759萬

24.87坪

30.5萬

3.72坪 9~9/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C7棟0號

746萬

24.49坪

30.5萬

2.58坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號14樓

1,530萬

含車位195萬

50.83坪

含車位6.99坪

30.5萬

5.55坪 14~14/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號12樓

1,545萬

含車位180萬

51.51坪

含車位6.81坪

30.5萬

7.56坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街222號13樓

1,118萬

含車位190萬

37.67坪

含車位7.28坪

30.5萬

4.55坪 13~13/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號12樓

1,420萬

含車位185萬

47.35坪

含車位6.81坪

30.5萬

6.92坪 12~12/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街191號12樓

1,427萬

含車位190萬

47.34坪

含車位6.81坪

30.5萬

6.92坪 12~12/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號13樓

1,420萬

含車位185萬

47.34坪

含車位6.81坪

30.5萬

6.92坪 13~13/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街212號15樓

1,088萬

含車位180萬

37.08坪

含車位7.28坪

30.5萬

4.46坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B2棟0號

1,205萬

含車位97萬

43.42坪

含車位7.05坪

30.5萬

3.78坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,465萬

含車位208萬

46.07坪

含車位4.78坪

30.5萬

2.14坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,419萬

含車位188萬

44.46坪

含車位4.13坪

30.5萬

2.08坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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