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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60號2樓

655萬

含車位150萬

32.58坪

含車位7.34坪

20.0萬

3.94坪 2~2/14 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60號11樓

370萬

25.23坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 11~11/14 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號7樓

430萬

24.94坪

17.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 3.71坪 7~7/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號4樓

833萬

24.94坪

33.4萬

3.71坪 4~4/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號3樓

426萬

24.94坪

17.1萬

3.71坪 3~3/14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號14樓

758萬

24.94坪

30.4萬

3.71坪 14~14/14 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號14樓

520萬

24.94坪

20.9萬

3.71坪 14~14/14 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號10樓

456萬

24.94坪

18.3萬

3.71坪 10~10/14 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之2號9樓

532萬

33.76坪

15.8萬

5.21坪 9~9/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之2號6樓

560萬

33.76坪

16.6萬

5.21坪 6~6/14 16.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之2號12樓

500萬

33.76坪

14.8萬

5.21坪 12~12/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之2號11樓

820萬

33.76坪

24.3萬

5.21坪 11~11/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之1號9樓

596萬

23.24坪

25.7萬

3.79坪 9~9/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之1號9樓

740萬

23.24坪

31.9萬

3.79坪 9~9/14 19.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區瑞昌街33號

740萬

51.98坪

14.2萬

7.93坪 1~2/8 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 彩虹新境

瑞昌街32號4樓

650萬

36.56坪

17.8萬

5.30坪 4~4/7 31.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 彩虹新境

高雄市楠梓區瑞昌街32號4樓

398萬

36.56坪

10.9萬

5.30坪 4~4/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 彩虹新境

瑞昌街30號5樓

562萬

35.73坪

15.7萬

5.16坪 5~5/7 31.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 彩虹新境

高雄市楠梓區瑞昌街30號5樓

450萬

35.73坪

12.6萬

5.16坪 5~5/7 29.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 彩虹新境

瑞昌街28號5樓

562萬

35.73坪

15.7萬

5.16坪 5~5/7 31.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 彩虹新境

高雄市楠梓區瑞昌街28號5樓

450萬

35.73坪

12.6萬

5.16坪 5~5/7 29.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 彩虹新境

瑞昌街22號4樓

625萬

36.60坪

17.1萬

5.37坪 4~4/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號9樓

390萬

含車位

38.47坪

含車位坪數

10.1萬

6.12坪 9~9/12 28.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路76巷2號10樓

570萬

34.45坪

16.6萬

5.50坪 10~10/12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號10樓

570萬

34.48坪

16.5萬

5.50坪 10~10/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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