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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 和紘海科棧

金和街168巷70號14樓

850萬

28.48坪

29.8萬

3.24坪 14~14/15 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之1號9樓

740萬

23.24坪

31.9萬

3.79坪 9~9/14 19.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和紘海科棧

金和街168巷68號11樓

985萬

28.79坪

34.2萬

3.30坪 11~11/15 5.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號16樓

1,910萬

含車位200萬

49.99坪

含車位6.16坪

39.0萬

5.55坪 16~16/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A3棟0號

1,365萬

含車位108萬

44.39坪

含車位7.36坪

34.0萬

3.88坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A3棟0號

1,360萬

含車位108萬

44.39坪

含車位7.36坪

33.8萬

3.88坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷9號

3,200萬

97.95坪

32.7萬

23.60坪 1~5/5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷80號12樓

950萬

30.17坪

31.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.42坪 12~12/15 5.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國城MRT

加昌路79號4樓之9

790萬

26.62坪

29.7萬

2.48坪 4~4/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 彩虹新境

瑞昌街22號4樓

625萬

36.60坪

17.1萬

5.37坪 4~4/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B2棟0號

1,390萬

含車位108萬

43.82坪

含車位7.36坪

35.2萬

3.78坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A3棟0號

1,338萬

含車位103萬

44.39坪

含車位7.36坪

33.4萬

3.88坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A2棟0號

1,380萬

含車位108萬

43.96坪

含車位7.36坪

34.8萬

3.88坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號16樓

1,210萬

含車位185萬

28.37坪

含車位6.16坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.83坪 16~16/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號16樓

2,195萬

含車位215萬

49.96坪

含車位6.16坪

45.2萬

含裝潢費；

 5.55坪 16~16/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號22樓

1,800萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

39.4萬

5.15坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段一小段489-4地號

191萬

-

21.1萬

9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號14樓

758萬

24.94坪

30.4萬

3.71坪 14~14/14 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

後勁段二小段709-7地號

215萬

-

25.3萬

政府機關標讓售；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和紘捷運棧

金和街168巷92號15樓

940萬

28.89坪

32.5萬

3.31坪 15~15/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路156號

3,700萬

99.92坪

37.0萬

28.13坪 1~5/5 0.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 彩虹新境

瑞昌街32號4樓

650萬

36.56坪

17.8萬

5.30坪 4~4/7 31.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C1棟0號

1,426萬

含車位103萬

44.28坪

含車位7.36坪

35.8萬

3.88坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A1棟0號

1,092萬

含車位108萬

36.50坪

含車位7.36坪

33.8萬

3.08坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A1棟0號

1,060萬

含車位103萬

36.19坪

含車位7.05坪

32.8萬

3.08坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.5%
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0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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