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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A1棟0號

990萬

含車位91萬

36.91坪

含車位7.77坪

30.9萬

3.08坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號14樓

1,376萬

含車位185萬

46.88坪

含車位6.16坪

29.3萬

5.15坪 14~14/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街87號13樓

1,622萬

含車位370萬

57.95坪

含車位13.27坪

28.0萬

7.56坪 13~13/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號10樓

761萬

22.21坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 10~10/22 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市楠梓區加昌路88巷50號7樓

1,206萬

含車位97萬

42.41坪

含車位7.36坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.68坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市楠梓區加昌路88巷36號13樓

1,298萬

含車位103萬

43.88坪

含車位7.36坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市楠梓區加昌路88巷80號12樓

905萬

含車位59萬

31.54坪

含車位5.72坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.68坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號5樓

1,270萬

含車位170萬

46.53坪

含車位5.83坪

27.0萬

5.15坪 5~5/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街87號15樓

1,617萬

含車位335萬

58.28坪

含車位13.61坪

28.7萬

7.56坪 15~15/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街226號2樓

1,385萬

含車位180萬

51.00坪

含車位7.28坪

27.6萬

6.55坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街115號9樓

750萬

含車位130萬

29.71坪

含車位7.24坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 9~9/14 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街83號3樓

1,325萬

含車位185萬

51.49坪

含車位6.80坪

25.5萬

7.56坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街212號6樓

992萬

含車位165萬

36.56坪

含車位6.75坪

27.8萬

4.46坪 6~6/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街87號2樓

1,314萬

含車位190萬

51.45坪

含車位6.80坪

25.2萬

7.56坪 2~2/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號14樓

1,546萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

30.6萬

5.55坪 14~14/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號3樓

1,290萬

含車位170萬

46.88坪

含車位6.16坪

27.5萬

5.15坪 3~3/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街222號9樓

1,050萬

含車位175萬

37.67坪

含車位7.28坪

28.8萬

4.55坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街83號2樓

1,310萬

含車位190萬

51.49坪

含車位6.80坪

25.1萬

7.56坪 2~2/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號14樓

1,530萬

含車位195萬

50.83坪

含車位6.99坪

30.5萬

5.55坪 14~14/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號11樓

1,688萬

含車位345萬

58.02坪

含車位13.28坪

30.0萬

7.56坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D3棟0號

980萬

含車位91萬

35.60坪

含車位7.77坪

31.9萬

2.88坪 1~1/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C7棟0號

665萬

24.49坪

27.2萬

2.58坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B3棟0號

912萬

含車位59萬

31.82坪

含車位5.72坪

32.7萬

2.78坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B1棟0號

1,216萬

含車位97萬

42.41坪

含車位7.36坪

31.9萬

3.68坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D2棟0號

968萬

含車位97萬

35.78坪

含車位7.77坪

31.1萬

2.98坪 1~1/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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