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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

和平東段46地號

21,145萬

-

81.0萬

261.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

和平東段48地號

21,314萬

-

81.0萬

263.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

和平東段47地號

12,843萬

-

81.0萬

158.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74坪

含車位4.78坪

62.4萬

2.35坪 1~1/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,868萬

含車位268萬

30.96坪

含車位5.26坪

62.3萬

1.60坪 1~1/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,928萬

含車位228萬

32.20坪

含車位4.78坪

62.0萬

1.71坪 1~1/29 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號16樓

1,210萬

含車位185萬

28.37坪

含車位6.16坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.83坪 16~16/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

金田街35巷7號

1,150萬

24.99坪

46.0萬

39.02坪 1~2/2 47.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號16樓

2,195萬

含車位215萬

49.96坪

含車位6.16坪

45.2萬

含裝潢費；

 5.55坪 16~16/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號16樓

1,996萬

含車位200萬

46.88坪

含車位6.16坪

44.1萬

含裝潢費；

 5.15坪 16~16/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

後勁段一小段24-2地號

200萬

-

44.1萬

未登記建物；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街212號

2,150萬

含車位

51.18坪

含車位7.28坪

42.0萬

6.56坪 1~1/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號15樓

2,023萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

41.5萬

5.55坪 15~15/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B1棟0號

1,518萬

含車位103萬

42.10坪

含車位7.05坪

40.4萬

3.68坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C5棟0號

1,565萬

含車位108萬

43.58坪

含車位7.36坪

40.2萬

3.78坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A3棟0號

1,580萬

含車位97萬

44.39坪

含車位7.36坪

40.1萬

3.88坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號10樓

1,940萬

含車位195萬

49.96坪

含車位6.16坪

39.8萬

5.55坪 10~10/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號15樓

1,932萬

含車位200萬

49.99坪

含車位6.16坪

39.5萬

5.55坪 15~15/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號22樓

1,800萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

39.4萬

5.20坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號22樓

1,800萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

39.4萬

5.15坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路158號

3,600萬

91.47坪

39.4萬

25.71坪 1~5/5 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號15樓

870萬

22.21坪

39.2萬

2.83坪 15~15/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

938萬

24.02坪

39.1萬

1.23坪 29~29/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號16樓

1,910萬

含車位200萬

49.99坪

含車位6.16坪

39.0萬

5.55坪 16~16/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

936萬

24.02坪

39.0萬

1.23坪 28~28/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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