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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 國城MRT

學專路802號6樓之6

1,200萬

含車位

45.67坪

含車位坪數

26.3萬

4.63坪 6~6/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B1棟0號

1,018萬

含車位97萬

42.41坪

含車位7.36坪

26.3萬

3.68坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B1棟0號

1,019萬

含車位97萬

42.41坪

含車位7.36坪

26.3萬

3.68坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C1棟0號

1,075萬

含車位103萬

44.28坪

含車位7.36坪

26.3萬

3.88坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B1棟0號

1,018萬

含車位97萬

42.41坪

含車位7.36坪

26.3萬

3.68坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C6棟0號

645萬

24.49坪

26.3萬

2.58坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街77號7樓

1,250萬

含車位185萬

47.23坪

含車位6.80坪

26.3萬

6.82坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 漾CITY

金富街113號15樓之2

685萬

含車位

26.00坪

含車位坪數

26.3萬

3.97坪 15~15/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號7樓

1,381萬

含車位205萬

51.49坪

含車位6.81坪

26.3萬

7.56坪 7~7/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 浤圃星捷座

金和街107號13樓

935萬

含車位

37.33坪

含車位坪數

26.4萬

5.00坪 13~13/14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D6棟0號

1,005萬

含車位92萬

41.61坪

含車位7.05坪

26.4萬

3.58坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A1棟0號

828萬

含車位59萬

34.87坪

含車位5.72坪

26.4萬

3.08坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街191號2樓

1,220萬

含車位150萬

47.34坪

含車位6.81坪

26.4萬

6.92坪 2~2/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街185號2樓

770萬

含車位155萬

30.07坪

含車位6.81坪

26.4萬

3.97坪 2~2/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街85號5樓

763萬

含車位150萬

30.05坪

含車位6.80坪

26.4萬

3.97坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街81號12樓

1,248萬

含車位180萬

47.31坪

含車位6.80坪

26.4萬

6.82坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷80號12樓

795萬

30.17坪

26.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.42坪 12~12/15 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C6棟0號

646萬

24.49坪

26.4萬

2.58坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 和紘海科棧

金和街168巷58號10樓

780萬

29.59坪

26.4萬

3.36坪 10~10/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號2樓

1,250萬

含車位180萬

47.35坪

含車位6.81坪

26.4萬

6.92坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,591萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

26.4萬

2.62坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 和紘海科棧

金和街168巷72號14樓

770萬

29.03坪

26.5萬

3.30坪 14~14/15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C5棟0號

1,062萬

含車位103萬

43.58坪

含車位7.36坪

26.5萬

3.78坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街77號6樓

1,250萬

含車位180萬

47.23坪

含車位6.80坪

26.5萬

6.82坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街87號10樓

1,378萬

含車位195萬

51.48坪

含車位6.80坪

26.5萬

7.56坪 10~10/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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