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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號19樓

1,608萬

含車位210萬

49.99坪

含車位6.16坪

31.9萬

5.55坪 19~19/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號15樓

1,610萬

含車位185萬

51.54坪

含車位6.81坪

31.9萬

7.65坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街87號15樓

1,617萬

含車位335萬

58.28坪

含車位13.61坪

28.7萬

7.56坪 15~15/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街83號12樓

1,621萬

含車位360萬

57.97坪

含車位13.27坪

28.2萬

7.56坪 12~12/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街87號13樓

1,622萬

含車位370萬

57.95坪

含車位13.27坪

28.0萬

7.56坪 13~13/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號8樓

1,626萬

含車位195萬

51.49坪

含車位6.81坪

32.0萬

7.56坪 8~8/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號21樓

1,628萬

含車位215萬

49.96坪

含車位6.16坪

32.3萬

5.55坪 21~21/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號9樓

1,635萬

含車位205萬

51.49坪

含車位6.81坪

32.0萬

7.56坪 9~9/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街83號14樓

1,640萬

含車位365萬

58.30坪

含車位13.61坪

28.5萬

7.56坪 14~14/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街83號15樓

1,646萬

含車位355萬

58.30坪

含車位13.61坪

28.9萬

7.56坪 15~15/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

海專路205巷29號

1,658萬

83.91坪

19.8萬

21.48坪 1~5/5 30.3年 9房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號22樓

1,658萬

含車位220萬

49.99坪

含車位6.16坪

32.8萬

5.55坪 22~22/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號14樓

1,686萬

含車位355萬

57.97坪

含車位13.28坪

29.8萬

7.56坪 14~14/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號11樓

1,688萬

含車位345萬

58.02坪

含車位13.28坪

30.0萬

7.56坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號15樓

1,697萬

含車位365萬

57.97坪

含車位13.28坪

29.8萬

7.56坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號19樓

1,700萬

含車位210萬

49.96坪

含車位6.16坪

34.0萬

5.55坪 19~19/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號9樓

1,700萬

含車位200萬

51.54坪

含車位6.81坪

33.5萬

7.56坪 9~9/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號12樓

1,740萬

含車位370萬

58.30坪

含車位13.61坪

30.7萬

7.56坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號

1,800萬

含車位

60.88坪

含車位5.39坪

29.6萬

其他增建；

 6.42坪 1~1/15 8.3年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區海專路197號

2,430萬

77.07坪

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.81坪 1~5/5 17.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷30號

2,435萬

84.59坪

28.8萬

21.18坪 1~5/5 0.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷28號

2,450萬

84.50坪

29.0萬

21.48坪 1~5/5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷36號

2,500萬

86.95坪

28.8萬

24.50坪 1~5/5 0.4年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷29號

2,520萬

84.32坪

29.9萬

20.57坪 1~5/5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷35號

2,540萬

84.32坪

30.1萬

20.87坪 1~5/5 0.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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