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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 公寓

高雄市左營區文康路52號

12,110萬

126.52坪

95.7萬

142.52坪 1~2/2 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區華榮路342號

1,405萬

22.92坪

61.3萬

4.62坪 1~1/5 33.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

高雄市鼓山區裕誠路1540號

2,180萬

36.67坪

59.5萬

9.77坪 1~1/5 35.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面 吉利國

裕誠路1523號

1,398萬

30.80坪

45.4萬

8.35坪 1~2/5 38.9年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

裕豐街47號

2,050萬

47.66坪

43.0萬

店鋪

 14.22坪 1~1/5 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓/其他

高雄市鼓山區明倫路104號

1,647萬

39.25坪

42.0萬

9.91坪 1~1/5 37.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

明華路105號

1,015萬

24.29坪

41.8萬

8.76坪 1~1/5 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

明華路61號

1,400萬

34.37坪

40.7萬

9.16坪 1~2/2 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鼓山區明華路61號

1,400萬

34.37坪

40.7萬

壹樓空地增建.二樓後方增建.鐵皮增建其他增建；

 9.16坪 1~2/5 37.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

東門路107巷21號

745萬

20.03坪

37.2萬

7.85坪 1~1/5 35.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

華豐街56巷17號

830萬

含車位

24.79坪

含車位坪數

33.5萬

9.80坪 1~1/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

新上街306號

676萬

20.64坪

32.8萬

7.15坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/店面 學府皇邸

德威街169巷6號

770萬

23.99坪

32.1萬

3.94坪 1~1/6 28.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

華豐街56巷16號

625萬

20.27坪

30.8萬

8.17坪 1~1/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓/店面

高雄市左營區華夏路512號

2,168萬

72.66坪

29.8萬

夾層;其他增建;

 17.97坪 1~2/5 31.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市鼓山區民利街121號

900萬

30.35坪

29.7萬

含增建或未登記建物。;

 9.41坪 1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

東門路51號

660萬

22.64坪

29.2萬

7.38坪 1~1/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

新上街42之1號

920萬

含車位

31.63坪

含車位坪數

29.1萬

8.47坪 1~1/5 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鼓山區東門路408之2號

780萬

27.02坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 14.22坪 1~2/5 39.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

忠貞街148號2樓

760萬

27.22坪

27.9萬

8.75坪 2~2/5 34.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

至真路326號3樓之2

550萬

20.30坪

27.1萬

6.20坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷1之4號

750萬

27.87坪

26.9萬

含傢俱設備費；

 8.89坪 3~3/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區民利街96號

720萬

26.88坪

26.8萬

6.14坪 1~1/5 40.5年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷11之4號

580萬

22.40坪

25.9萬

8.95坪 5~5/5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市鼓山區華欣路1號

680萬

26.32坪

25.8萬

未登記建物;

 10.29坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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