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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/店面 采翔天

明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號

3,083萬

含車位255萬

46.06坪

含車位14.51坪

89.6萬

含裝潢費；

 3.42坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 聯上F1

高雄市左營區立文路100號

7,335萬

含車位240萬

91.92坪

含車位8.85坪

85.4萬

8.64坪 1~1/15 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號

3,113萬

含車位255萬

48.03坪

含車位14.51坪

85.3萬

含裝潢費；

 3.63坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號

2,020萬

含車位260萬

35.79坪

含車位15.06坪

84.9萬

2.24坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 聯上真品

文信路248號

3,050萬

36.45坪

83.7萬

3.07坪 1~1/15 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號

2,100萬

含車位235萬

37.19坪

含車位14.51坪

82.3萬

2.46坪 1~1/15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 遠見臻品

高雄市左營區南屏路378號

2,600萬

33.29坪

78.1萬

陽臺外推；含租約；

 4.85坪 1~2/14 23.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 遠見臻品

高雄市左營區南屏路380號

2,588萬

33.42坪

77.4萬

陽臺外推；

 4.85坪 1~2/14 22.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 采蓮天

富民路186號

3,800萬

含車位

50.33坪

含車位坪數

75.5萬

4.37坪 1~1/14 22.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 京城之星

明華一路265號

5,500萬

81.07坪

67.8萬

10.38坪 1~2/14 23.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/店面 采蓮天

明華一路222號

2,760萬

40.77坪

67.7萬

3.72坪 1~1/14 21.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路503號

3,400萬

50.31坪

67.6萬

陽台外推；

 3.67坪 1~2/21 21.7年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 聯上真品

高雄市鼓山區文信路252號

4,260萬

63.13坪

67.5萬

含租約；

 5.28坪 1~2/15 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路501號

3,400萬

52.31坪

65.0萬

陽台外推；

 3.67坪 1~2/21 21.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路10號

15,000萬

含車位

241.89坪

含車位坪數

62.0萬

15.64坪 1~2/24 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路10號

14,900萬

含車位

241.89坪

含車位坪數

61.6萬

15.64坪 1~2/24 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 采翔天

篤敬路13號

1,750萬

28.56坪

61.3萬

2.89坪 1~1/15 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 GIGA巨蛋核心城

昌盛路292號

4,438萬

含車位

72.57坪

含車位坪數

61.2萬

6.53坪 1~1/15 5.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/辦公

高雄市左營區裕誠路470號

6,500萬

106.66坪

60.9萬

20.18坪 1~2/7 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 春風得邑市

文忠路64號

2,660萬

44.25坪

60.1萬

3.49坪 1~1/16 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 光的夢殿

高雄市左營區南屏路354號

2,000萬

含車位

33.49坪

含車位坪數

59.7萬

夾層建商二次施工含裝潢費；陽臺外推；夾層；其他增建；含租約；

 5.12坪 1~1/15 28.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號

5,058萬

含車位

85.06坪

含車位14.68坪

59.5萬

9.76坪 1~2/15 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 時代富豪

高雄市左營區立文路118號

1,200萬

含車位

20.16坪

含車位2.09坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 1~2/29 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 百星公爵

高雄市鼓山區文忠路30號

3,700萬

62.35坪

59.3萬

其他增建；

 6.84坪 1~2/18 31.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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