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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

龍中段21-1地號

145,958萬

-

260.0萬

561.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市鼓山區明華路80號

9,380萬

103.89坪

90.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 91.36坪 1~3/3 11.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

昌盛路348號

3,680萬

49.71坪

74.0萬

11.37坪 1~2/5 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/店面

高雄市鼓山區昌盛路348號

3,680萬

94.49坪

39.0萬

其他增建；

 17.06坪 1~2/5 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 花賞

辛亥路250號19樓之5

3,300萬

含車位

84.20坪

含車位坪數

39.2萬

5.52坪 19~19/24 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號17樓

3,000萬

含車位

63.66坪

含車位5.00坪

47.1萬

5.16坪 17~17/23 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新庄段五小段1117-2地號

2,694萬

-

43.0萬

62.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 太子哈佛

高雄市鼓山區裕誠路1172號

2,630萬

51.15坪

51.4萬

陽臺外推；夾層；

 10.30坪 1~2/13 28.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市左營區文奇路79號

2,515萬

82.62坪

30.4萬

其他增建；

 26.80坪 1~5/5 28.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,381萬

含車位265萬

42.17坪

含車位6.81坪

59.9萬

2.38坪 19~19/20 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 花賞

辛亥路250號4樓之7

2,380萬

含車位

68.05坪

含車位坪數

35.0萬

4.48坪 4~4/24 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,374萬

含車位265萬

42.17坪

含車位6.81坪

59.7萬

2.38坪 18~18/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,334萬

含車位285萬

42.20坪

含車位8.25坪

60.4萬

2.28坪 14~14/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,326萬

含車位255萬

40.76坪

含車位6.81坪

61.0萬

2.28坪 20~20/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,323萬

含車位255萬

40.76坪

含車位6.81坪

60.9萬

2.28坪 19~19/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,317萬

含車位275萬

41.17坪

含車位7.22坪

60.2萬

2.28坪 13~13/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,313萬

含車位255萬

40.76坪

含車位6.81坪

60.6萬

2.28坪 17~17/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫巨蛋 2

明倫路【鑫巨蛋二】A7棟29樓

2,300萬

含車位

47.93坪

含車位坪數

48.0萬

2.68坪 29~29/29 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】B3棟0號

2,250萬

含車位250萬

48.25坪

含車位7.09坪

48.6萬

3.12坪 15~15/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,046萬

含車位230萬

35.58坪

含車位6.81坪

63.1萬

1.94坪 18~18/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 巨蛋首席

高雄市左營區新榮街153號3樓之1

2,000萬

含車位

54.42坪

含車位9.46坪

36.8萬

7.53坪 3~3/11 19.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,869萬

31.87坪

58.7萬

2.14坪 9~9/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A1棟0號

1,830萬

含車位210萬

42.26坪

含車位7.71坪

46.9萬

2.61坪 7~7/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路517號14樓

1,830萬

含車位200萬

61.16坪

含車位10.60坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 14~14/15 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,717萬

27.08坪

63.4萬

1.82坪 19~19/20 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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