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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

龍華段二小段584地號

656萬

-

15.2萬

都市計畫道路買賣包含公共設施保留地用地；

 43.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

龍華段二小段584地號

636萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍華段二小段1330-1地號

14萬

-

10.0萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 1.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍華段二小段1325-1地號

100萬

-

9.2萬

包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍中段21-1地號

145,958萬

-

260.0萬

561.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 頂好天下

高雄市左營區裕誠路192巷26號4樓

910萬

36.93坪

24.6萬

5.67坪 4~4/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天下觀

高雄市鼓山區裕誠路1599號9樓之2

292萬

含車位

21.14坪

含車位坪數

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 9~9/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 太子哈佛

高雄市鼓山區裕誠路1172號

2,630萬

51.15坪

51.4萬

陽臺外推；夾層；

 10.30坪 1~2/13 28.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 巨蛋首席

高雄市左營區新榮街153號3樓之1

2,000萬

含車位

54.42坪

含車位9.46坪

36.8萬

7.53坪 3~3/11 19.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 巨蛋公園

新莊一路393號19樓之5

1,015萬

含車位

42.24坪

含車位坪數

24.0萬

2.85坪 19~19/23 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 巨蛋公園

高雄市左營區新莊一路393號19樓之5

1,015萬

含車位

42.41坪

含車位坪數

23.9萬

含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；

 2.85坪 19~19/23 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聖山MiNi

高雄市左營區新南街76號7樓之2

880萬

25.62坪

34.4萬

3.90坪 7~7/11 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新庄段四小段507地號

220萬

-

58.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新庄段四小段507地號

87萬

-

57.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新庄段五小段1117-2地號

2,694萬

-

43.0萬

62.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新庄段五小段1041地號

181萬

-

18.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新庄段七小段385-3地號

667萬

-

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 49.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新庄段七小段293地號

9萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

華豐街56巷20號

798萬

20.68坪

38.6萬

10.95坪 1~1/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷8號4樓

580萬

32.95坪

17.6萬

其他增建；

 8.95坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】B5棟0號

1,108萬

21.85坪

50.7萬

1.65坪 20~20/27 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】B3棟0號

2,250萬

含車位250萬

48.25坪

含車位7.09坪

48.6萬

3.12坪 15~15/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A1棟0號

1,830萬

含車位210萬

42.26坪

含車位7.71坪

46.9萬

2.61坪 7~7/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 博愛100

博愛二路450號9樓之3

1,100萬

35.60坪

30.9萬

2.71坪 9~9/29 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號13樓之7

400萬

13.85坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.96坪 13~13/13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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