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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 博愛100

博愛二路450號9樓之3

1,100萬

35.60坪

30.9萬

2.71坪 9~9/29 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市左營區文萊路84號4樓

400萬

21.58坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號8樓之2

135萬

6.23坪

21.7萬

0.69坪 8~8/10 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號8樓之2

135萬

6.23坪

21.7萬

0.69坪 8~8/10 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 花賞

辛亥路250號19樓之5

3,300萬

含車位

84.20坪

含車位坪數

39.2萬

5.52坪 19~19/24 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

高雄市鼓山區東門路388號

1,375萬

36.23坪

38.0萬

其他增建；

 21.78坪 1~3/3 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路102號13樓之1

970萬

含車位

34.29坪

含車位8.85坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 13~13/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

龍華段二小段584地號

636萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號15樓之3

350萬

15.75坪

22.2萬

附贈冷氣.簡易傢俱，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 1.29坪 15~15/16 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A1棟0號

1,830萬

含車位210萬

42.26坪

含車位7.71坪

46.9萬

2.61坪 7~7/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 巨蛋公園

高雄市左營區新莊一路393號19樓之5

1,015萬

含車位

42.41坪

含車位坪數

23.9萬

含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；

 2.85坪 19~19/23 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新庄段四小段507地號

87萬

-

57.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 巨蛋公園

新莊一路393號19樓之5

1,015萬

含車位

42.24坪

含車位坪數

24.0萬

2.85坪 19~19/23 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

新庄段四小段507地號

220萬

-

58.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號10樓之10

358萬

12.88坪

27.8萬

1.47坪 10~10/11 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路509號12樓之1

263萬

9.04坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 12~12/15 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,717萬

27.08坪

63.4萬

1.82坪 19~19/20 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,326萬

含車位255萬

40.76坪

含車位6.81坪

61.0萬

2.28坪 20~20/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天下觀

高雄市鼓山區裕誠路1599號9樓之2

292萬

含車位

21.14坪

含車位坪數

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 9~9/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,869萬

31.87坪

58.7萬

2.14坪 9~9/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,687萬

27.08坪

62.3萬

1.82坪 12~12/20 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,448萬

22.52坪

64.3萬

1.52坪 18~18/20 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,323萬

含車位255萬

40.76坪

含車位6.81坪

60.9萬

2.28坪 19~19/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,695萬

27.08坪

62.6萬

1.82坪 15~15/20 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,374萬

含車位265萬

42.17坪

含車位6.81坪

59.7萬

2.38坪 18~18/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

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2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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