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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 向日葵向陽樓

高雄市左營區南屏路305號10樓

1,700萬

含車位

62.52坪

含車位8.06坪

27.2萬

8.33坪 10~10/14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和楓

博愛二路580號5樓之1

1,620萬

含車位

62.36坪

含車位坪數

26.0萬

3.81坪 5~5/29 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 博愛蘭園

高雄市左營區德威街92號5樓

1,250萬

含車位

62.35坪

含車位坪數

20.1萬

7.87坪 5~5/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 博愛蘭園

高雄市左營區德威街92號5樓

1,320萬

含車位

62.35坪

含車位坪數

21.2萬

7.87坪 5~5/13 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 百星公爵

高雄市鼓山區文忠路30號

3,700萬

62.35坪

59.3萬

其他增建；

 6.84坪 1~2/18 31.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路507號12樓之1

1,399萬

含車位

62.17坪

含車位坪數

22.5萬

4.50坪 12~12/21 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市左營區新下街172之1號

2,600萬

62.07坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 43.56坪 1~2/2 53.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 博愛100

博愛二路450號26樓之2

1,638萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

26.4萬

4.36坪 26~26/29 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛100

高雄市左營區博愛二路450號16樓之2

1,650萬

含車位

61.96坪

含車位11.30坪

26.6萬

4.30坪 16~16/29 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城之星

高雄市左營區明華一路281號8樓之1

1,260萬

含車位

61.90坪

含車位4.73坪

20.4萬

7.39坪 8~8/14 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雲崗

高雄市左營區明華一路236號17樓

1,508萬

含車位

61.72坪

含車位8.50坪

24.4萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.75坪 17~18/21 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 藝術殿堂

高雄市左營區博愛二路426號4樓之2

1,670萬

含車位150萬

61.69坪

含車位10.18坪

29.5萬

6.00坪 4~4/14 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠見臻品

高雄市左營區南屏路368號10樓

1,860萬

含車位200萬

61.34坪

含車位7.59坪

30.9萬

8.37坪 10~10/14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠見臻品

高雄市左營區南屏路376號12樓之1

1,620萬

含車位

61.23坪

含車位8.22坪

26.5萬

8.49坪 12~12/14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 采荷天

南屏路517號13樓

1,400萬

含車位

61.16坪

含車位坪數

24.1萬

4.72坪 13~13/15 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 采荷天

南屏路517號14樓

1,830萬

含車位

61.16坪

含車位坪數

29.9萬

4.72坪 14~14/15 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

立信路116號

2,158萬

61.04坪

35.4萬

其他增建；

 19.06坪 1~4/4 35.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號15樓之3

1,080萬

含車位

61.02坪

含車位7.29坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 15~15/29 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路213號9樓

2,035萬

含車位

60.81坪

含車位3.62坪

33.5萬

其他增建；

 3.38坪 9~9/28 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天邑世家

文忠路50號14樓之1

1,450萬

含車位

60.62坪

含車位坪數

23.9萬

4.38坪 14~14/21 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 博愛蘭園

德威街92號7樓

1,265萬

含車位

60.35坪

含車位坪數

21.0萬

7.87坪 7~7/13 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 京城之星

高雄市左營區明華一路277號2樓之1

1,250萬

含車位

60.29坪

含車位5.48坪

20.7萬

7.36坪 2~2/14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 遠見臻品

高雄市左營區南屏路396號12樓

700萬

含車位

60.26坪

含車位7.58坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.12坪 12~12/14 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號8樓

2,013萬

含車位

60.19坪

含車位14.11坪

33.4萬

4.67坪 8~8/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號20樓之3

1,330萬

含車位

59.99坪

含車位6.27坪

22.2萬

2.40坪 20~20/29 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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