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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 皇廷

文信路211號9樓

2,588萬

含車位

77.96坪

含車位坪數

33.2萬

4.33坪 9~9/28 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 遠見臻品

高雄市左營區南屏路380號

2,588萬

33.42坪

77.4萬

陽台外推；

 4.85坪 1~2/14 22.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之1號13樓

2,580萬

含車位

78.44坪

含車位坪數

32.9萬

5.76坪 13~13/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 本然

南屏路561號17樓

2,570萬

含車位

88.69坪

含車位坪數

29.0萬

7.57坪 17~17/23 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 本然

南屏路561號19樓

2,558萬

含車位

88.69坪

含車位坪數

28.8萬

7.57坪 19~19/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號14樓

2,530萬

含車位

95.95坪

含車位坪數

26.4萬

8.05坪 14~14/28 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 向日葵麗陽樓

南屏路318號

2,525萬

46.32坪

54.5萬

7.02坪 1~2/13 24.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 京城之星

明華一路279號14樓之1

2,520萬

含車位

89.48坪

含車位坪數

28.2萬

9.86坪 14~14/14 22.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 博愛100

博愛二路450號29樓

2,500萬

含車位

122.35坪

含車位坪數

20.4萬

8.52坪 29~29/29 23.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街127號3樓

2,500萬

含車位

87.17坪

含車位7.00坪

28.7萬

7.08坪 3~3/28 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和楓

博愛二路580號9樓之2

2,488萬

含車位

77.30坪

含車位坪數

32.2萬

4.69坪 9~9/29 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號2樓

2,488萬

含車位440萬

93.96坪

含車位14.00坪

25.6萬

8.03坪 2~2/28 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之2號11樓

2,450萬

含車位

68.11坪

含車位坪數

36.0萬

4.84坪 11~11/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 J Modern

明華路350號6樓

2,450萬

含車位

58.90坪

含車位坪數

41.6萬

4.51坪 6~6/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 時代富豪

博愛二路366號9樓之3

2,420萬

含車位

106.24坪

含車位坪數

22.8萬

4.28坪 9~9/29 22.6年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路580號8樓之3

2,400萬

含車位

81.91坪

含車位7.26坪

29.3萬

4.99坪 8~8/29 22.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街127號8樓

2,390萬

含車位

95.98坪

含車位14.00坪

24.9萬

本案房屋為毛胚屋。

 8.03坪 8~8/28 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 百星公爵

高雄市鼓山區文忠路28號14樓

2,376萬

含車位

93.32坪

含車位坪數

25.5萬

本案土地價格：1980萬元、建物價格：396萬元。

 8.89坪 14~14/18 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路578號11樓之1

2,358萬

含車位

81.91坪

含車位7.26坪

28.8萬

4.99坪 11~11/29 22.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 J Modern

明華路356號12樓

2,356萬

含車位

59.56坪

含車位坪數

39.6萬

4.67坪 12~12/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之3號11樓

2,350萬

含車位

76.06坪

含車位坪數

30.9萬

5.43坪 11~11/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 聯上真品

文信路250號8樓

2,350萬

含車位

65.55坪

含車位坪數

35.9萬

4.62坪 8~8/15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 采華天

安吉街438號

2,300萬

含車位

77.38坪

含車位坪數

29.7萬

4.91坪 1~1/14 17.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號23樓之1

2,300萬

含車位

148.00坪

含車位坪數

15.5萬

露台增建採光罩，以現況交屋，賣方已折價，無須負擔滲漏水瑕疵擔保責任。

 8.08坪 23~24/24 29.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路315號7樓之2

2,300萬

含車位

139.95坪

含車位坪數

16.4萬

10.53坪 7~7/20 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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