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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路246號12樓之1

1,750萬

含車位

43.57坪

含車位5.85坪

40.2萬

3.17坪 12~12/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 弘麗大樓

文忠路121號4樓

1,400萬

含車位

42.71坪

含車位坪數

32.8萬

4.02坪 4~4/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 車位

高雄市左營區明華一路263號等228戶公共設施

210萬

5.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號7樓之2

1,185萬

21.36坪

55.5萬

含裝潢費；

 1.98坪 7~7/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 玉璽

保靖街75號8樓之3

398萬

12.88坪

30.9萬

1.26坪 8~8/11 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯上F1

立文路92號11樓之1

1,430萬

含車位

34.68坪

含車位坪數

41.2萬

2.62坪 11~11/15 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 新雅族大樓管理委員會

高雄市鼓山區昌盛路38號8樓

720萬

25.22坪

28.6萬

3.18坪 8~8/8 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 松丰

高雄市左營區立信路25號等67戶共有部分

240萬

9.06坪

--萬

僅車位交易；

 1.02坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 松丰

高雄市左營區立信路25號等67戶共有部分

260萬

10.52坪

--萬

僅車位交易；

 1.18坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號11樓之1

1,095萬

21.36坪

51.3萬

1.98坪 11~11/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號13樓

2,645萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

45.0萬

4.67坪 13~13/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號5樓之1

1,510萬

含車位100萬

39.33坪

含車位2.34坪

38.1萬

3.49坪 5~5/15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 石上麗晶

明華路346號4樓

1,100萬

27.52坪

40.0萬

3.11坪 4~4/14 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

新庄段四小段433地號

80萬

-

88.7萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號13樓之2

1,125萬

21.36坪

52.7萬

1.98坪 13~13/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路212號4樓之3

350萬

12.45坪

28.1萬

1.22坪 4~4/16 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠光大樓

明華路325號16樓之1

1,240萬

含車位

38.69坪

含車位坪數

32.1萬

3.06坪 16~16/16 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 公園小別墅

富國路292號18樓之13

320萬

9.43坪

33.9萬

0.60坪 18~18/21 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 新雅族大樓管理委員會

高雄市鼓山區昌盛路42號6樓

520萬

24.77坪

21.0萬

3.14坪 6~6/8 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路509號8樓之1

1,600萬

含車位

45.34坪

含車位9.19坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 8~8/15 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博愛香榭

博愛二路322號18樓之15

2,020萬

含車位

46.39坪

含車位坪數

43.5萬

1.88坪 18~18/28 3.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 麗晶石上流

安吉街428號6樓之2

900萬

23.73坪

37.9萬

2.37坪 6~6/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和楓

博愛二路580號22樓之2

2,650萬

含車位

70.04坪

含車位坪數

37.8萬

4.25坪 22~22/29 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 i-home

高雄市左營區正心街85號3樓之5

500萬

24.12坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 3~3/15 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 新雅族大樓管理委員會

昌盛路38號6樓

740萬

25.22坪

29.4萬

3.18坪 6~6/8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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