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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 華廈/店面 立興大廈

太華街232號

1,750萬

含車位

64.77坪

含車位坪數

27.0萬

10.09坪 1~3/8 26.8年
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區華榮路342號

1,405萬

22.92坪

61.3萬

4.62坪 1~1/5 33.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市左營區東門路51號

460萬

22.64坪

20.3萬

其他增建；

 7.38坪 1~1/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 中華雅筑

裕豐街70巷12號5樓

565萬

36.99坪

15.3萬

10.85坪 5~5/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區華榮路360號

330萬

29.91坪

11.0萬

含土地增值稅或其他稅費893318元；含地政士服務費11000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.30坪 1~2/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷8號4樓

460萬

32.95坪

14.0萬

8.95坪 4~4/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

東門路448號

780萬

含車位

30.65坪

含車位坪數

25.5萬

9.01坪 1~1/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/店面 幼獅大樓

文德路28號

1,450萬

59.49坪

24.4萬

9.53坪 1~2/7 26.3年
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/店面 幼獅大樓

高雄市左營區文德路28號

1,450萬

59.54坪

24.4萬

含租約；

 9.53坪 1~2/7 26.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

裕誠路1558巷1號5樓

280萬

32.38坪

8.7萬

9.58坪 5~5/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/店面

南屏路293巷18號

1,200萬

48.23坪

24.9萬

9.18坪 1~1/7 23.3年
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

明倫路96號5樓

340萬

27.62坪

12.3萬

7.41坪 5~5/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區華豐街110號

325萬

15.05坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.69坪 1~1/5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區華豐街56巷18之3號

275萬

20.27坪

13.6萬

8.17坪 4~4/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區昌盛路411號5樓

450萬

38.70坪

11.6萬

頂樓加蓋;

 9.17坪 5~5/5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市左營區東門路107巷19號2樓之2

490萬

29.24坪

16.8萬

7.85坪 2~2/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

南屏路293巷9號之2 4樓

420萬

32.34坪

13.0萬

9.33坪 4~4/5 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

高雄市左營區南屏路293巷9號之2 4樓

420萬

32.40坪

13.0萬

陽台外推；

 9.34坪 4~4/5 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市鼓山區明華路89號4樓

496萬

34.60坪

14.3萬

6.54坪 4~4/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

明倫路96號5樓之1

365萬

29.36坪

12.4萬

8.37坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他

高雄市鼓山區華豐街56巷21之4號

258萬

15.62坪

16.5萬

其他增建；

 6.11坪 5~5/5 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

明倫路112號3樓

445萬

37.98坪

11.7萬

9.15坪 3~3/5 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市鼓山區民利街99巷6號4樓之1

180萬

15.35坪

11.7萬

買賣移轉持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.70坪 4~4/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 摩登貴族

瑞豐街161巷6號5樓

640萬

45.79坪

14.0萬

11.61坪 5~5/5 32.8年 7房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/其他

高雄市鼓山區華欣路1號

680萬

26.32坪

25.8萬

未登記建物;

 10.29坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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