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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號11樓

1,205萬

含車位

39.92坪

含車位13.48坪

30.2萬

2.87坪 11~11/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號12樓

1,930萬

含車位

58.90坪

含車位14.11坪

32.8萬

4.51坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號5樓之1

732萬

21.84坪

33.5萬

2.39坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號2樓之1

653萬

含車位

25.50坪

含車位6.68坪

25.6萬

2.04坪 2~2/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號7樓之1

859萬

含車位

31.23坪

含車位6.68坪

27.5萬

2.70坪 7~7/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號15樓之1

834萬

含車位

28.52坪

含車位6.68坪

29.2萬

2.39坪 15~15/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 博愛香榭

博愛二路322號5樓之5

680萬

20.63坪

33.0萬

1.14坪 5~5/28 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 博愛香榭

博愛二路322號3樓之10

700萬

22.50坪

31.1萬

1.11坪 3~3/28 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房 博愛香榭

博愛二路322號4樓之11

555萬

18.47坪

30.1萬

1.01坪 4~4/28 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 博愛香榭

博愛二路322號18樓之2

1,100萬

含車位

34.10坪

含車位坪數

32.3萬

1.61坪 18~18/28 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號12樓之2

1,533萬

含車位160萬

34.62坪

含車位7.94坪

51.5萬

含裝潢費；

 2.48坪 12~12/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號

2,020萬

含車位260萬

35.79坪

含車位15.06坪

84.9萬

2.24坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號8樓之1

743萬

21.84坪

34.0萬

2.39坪 8~8/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號14樓之2

989萬

含車位

31.38坪

含車位6.68坪

31.5萬

2.70坪 14~14/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號13樓

1,184萬

含車位

39.92坪

含車位13.48坪

29.7萬

2.87坪 13~13/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號8樓

703萬

21.87坪

32.1萬

2.38坪 8~8/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號10樓之1

936萬

含車位

31.23坪

含車位6.68坪

30.0萬

2.70坪 10~10/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號14樓之1

915萬

含車位

31.23坪

含車位6.68坪

29.3萬

2.70坪 14~14/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號6樓之2

967萬

含車位

31.38坪

含車位6.68坪

30.8萬

2.70坪 6~6/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號11樓

1,764萬

含車位

54.62坪

含車位13.48坪

32.3萬

4.46坪 11~11/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號10樓

707萬

21.87坪

32.3萬

2.38坪 10~10/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號6樓

696萬

21.87坪

31.8萬

2.38坪 6~6/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號7樓

1,564萬

含車位

53.41坪

含車位13.48坪

29.3萬

4.30坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路360號7樓

1,049萬

含車位

32.75坪

含車位6.68坪

32.0萬

2.85坪 7~7/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號15樓

793萬

含車位

28.55坪

含車位6.68坪

27.8萬

2.38坪 15~15/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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