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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之3號11樓

2,350萬

含車位

76.06坪

含車位坪數

30.9萬

5.43坪 11~11/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 聯上真品

文信路250號8樓

2,350萬

含車位

65.55坪

含車位坪數

35.9萬

4.62坪 8~8/15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 采華天

安吉街438號

2,300萬

含車位

77.38坪

含車位坪數

29.7萬

4.91坪 1~1/14 17.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

立信路262號

2,300萬

70.23坪

32.8萬

17.85坪 -1~4/4 33.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號23樓之1

2,300萬

含車位

148.00坪

含車位坪數

15.5萬

露台增建採光罩，以現況交屋，賣方已折價，無須負擔滲漏水瑕疵擔保責任。

 8.08坪 23~24/24 29.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市左營區立信路262號

2,300萬

70.23坪

32.8萬

二、三樓陽台外推，五樓增建，六樓鐵皮屋，一樓後方空地增建為廁所

 17.85坪 1~4/4 33.4年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路315號7樓之2

2,300萬

含車位

139.95坪

含車位坪數

16.4萬

10.53坪 7~7/20 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路580號15樓之3

2,298萬

含車位150萬

81.91坪

含車位7.26坪

28.8萬

4.99坪 15~15/29 21.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號14樓

2,280萬

含車位

59.57坪

含車位13.48坪

38.3萬

含裝潢費；

 4.67坪 14~14/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號13樓

2,250萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

39.0萬

含裝潢費；

 4.51坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

新上街255號

2,245萬

35.91坪

62.5萬

32.07坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號2樓

2,202萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

38.1萬

4.50坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 領市館

高雄市左營區新勝街32號11樓

2,200萬

含車位

64.20坪

含車位8.49坪

34.3萬

其他增建；

 7.67坪 11~11/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號16樓

2,200萬

含車位

63.66坪

含車位5.00坪

34.6萬

5.16坪 16~16/23 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號4樓

2,160萬

含車位

58.26坪

含車位13.48坪

37.1萬

4.51坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

立信路116號

2,158萬

61.04坪

35.4萬

其他增建；

 19.06坪 1~4/4 35.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號3樓

2,152萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

37.3萬

4.51坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

立信路107號

2,150萬

82.09坪

26.2萬

19.97坪 1~5/5 29.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號6樓

2,101萬

含車位

58.90坪

含車位14.11坪

35.7萬

4.51坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 松丰

高雄市左營區立信路27號7樓

2,100萬

含車位

79.49坪

含車位21.04坪

26.4萬

其他增建；

 8.97坪 7~7/15 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號15樓之2

2,100萬

含車位

80.20坪

含車位7.29坪

26.2萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 15~15/29 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號

2,100萬

含車位235萬

37.19坪

含車位14.51坪

82.3萬

2.46坪 1~1/15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路211號5樓

2,100萬

含車位

78.06坪

含車位4.82坪

26.9萬

4.33坪 5~5/28 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 高雄新廈大樓

高雄市鼓山區裕誠路1025號11樓

2,100萬

含車位

92.77坪

含車位坪數

22.6萬

陽台外推；

 8.75坪 11~11/12 33.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之2號10樓之1

2,100萬

含車位

55.02坪

含車位6.57坪

38.2萬

3.79坪 10~10/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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