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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 采華天

安吉街430號8樓之3

800萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

19.5萬

3.55坪 8~8/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路305號20樓之2

812萬

47.86坪

17.0萬

3.09坪 20~20/23 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 弘麗大樓

高雄市鼓山區文忠路121號12樓之1

806萬

含車位

42.71坪

含車位7.93坪

18.9萬

4.02坪 12~12/14 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 采蓮天

富民路186號14樓之2

1,050萬

含車位

60.66坪

含車位坪數

17.3萬

4.33坪 14~14/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 i-home

高雄市左營區正心街85號8樓之3

653萬

含車位

25.98坪

含車位1.54坪

25.1萬

1.91坪 8~8/15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號3樓

1,800萬

含車位

68.66坪

含車位10.01坪

26.2萬

5.85坪 3~3/23 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 水丰尚

保靖街47號14樓之3

598萬

25.05坪

23.9萬

1.81坪 14~14/15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 i-home

高雄市左營區正心街85號10樓之2

635萬

含車位

24.34坪

含車位1.54坪

26.1萬

含增建或未登記建物。

 1.79坪 10~10/15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 陽光大樓

裕誠路427號3樓之3

500萬

29.40坪

17.0萬

2.68坪 3~3/13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街89號18樓

2,620萬

含車位

96.10坪

含車位13.48坪

27.3萬

8.13坪 18~18/28 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街47號15樓之3

588萬

25.05坪

23.5萬

1.81坪 15~15/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號7樓之4

500萬

含車位

28.11坪

含車位坪數

17.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.47坪 7~7/16 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號9樓之16

434萬

22.26坪

19.5萬

1.61坪 9~9/12 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之5號7樓之1

1,400萬

含車位

58.67坪

含車位坪數

23.9萬

4.06坪 7~7/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 華廈 愛家計劃

高雄市左營區保靖街125號6樓之6

398萬

含車位

25.66坪

含車位坪數

15.5萬

2.31坪 6~6/9 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 高雄新廈大樓

高雄市鼓山區裕誠路1033號12樓

750萬

45.73坪

16.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.36坪 12~12/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號27樓

600萬

21.00坪

--萬 2.87坪 0~0/0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路565號19樓

3,620萬

含車位

106.14坪

含車位15.01坪

34.1萬

1. 含裝潢

 9.36坪 19~19/23 6.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1 鼓山區 5.6

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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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