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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路305號10樓之4

730萬

33.14坪

22.0萬

其他增建；

 2.60坪 10~10/23 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 富國企業家

富國路185號14樓之1

2,900萬

含車位

175.90坪

含車位坪數

16.5萬

13.10坪 14~14/20 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 音樂家

明華路305號21樓之2

1,235萬

含車位

49.78坪

含車位坪數

24.8萬

3.40坪 21~21/23 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/其他 富國企業家

高雄市左營區富國路185號14樓之1

2,900萬

含車位

185.73坪

含車位坪數

15.6萬

兩戶移轉總價無法拆分陽台外推；

 13.10坪 14~14/20 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 公園綠第

高雄市左營區富國路280號7樓

718萬

35.98坪

20.0萬

陽台外推；

 2.54坪 7~7/20 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號9樓之3

525萬

20.45坪

25.7萬

1.96坪 9~9/16 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號12樓之1

716萬

含車位

29.11坪

含車位坪數

24.6萬

2.60坪 12~12/16 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 心情故事

高雄市左營區立信路177號3樓之1

240萬

10.96坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 1.87坪 3~3/7 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路212號4樓之2

278萬

11.20坪

24.8萬

1.12坪 4~4/16 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路206號

500萬

含車位

45.59坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.07坪 1~2/16 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路212號8樓之1

686萬

含車位

28.08坪

含車位坪數

24.4萬

2.50坪 8~8/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號11樓之2

615萬

含車位

28.17坪

含車位坪數

21.8萬

2.50坪 11~11/16 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 皇室貴賓

高雄市左營區正心街6號4樓之10

300萬

13.68坪

21.9萬

陽台外推；

 1.77坪 4~4/8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京采

高雄市鼓山區南屏路536號9樓之3

680萬

34.11坪

19.9萬

2.57坪 9~9/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京采

高雄市鼓山區南屏路536號8樓之1

810萬

43.16坪

18.8萬

3.26坪 8~8/12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號13樓之10

520萬

18.40坪

28.3萬

1.27坪 13~13/13 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春風得邑市

高雄市鼓山區文忠路58號3樓

840萬

35.99坪

23.3萬

2.93坪 3~3/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面

群英街42之1號

1,968萬

含車位

89.49坪

含車位坪數

22.0萬

15.11坪 1~2/6 28.3年
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 心情故事

立信路177號3樓之1

240萬

10.93坪

22.0萬

1.87坪 3~3/7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 都市新生活

明華一路208號4樓之3

188萬

8.78坪

21.4萬

0.85坪 4~4/16 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號4樓之10

300萬

13.62坪

22.0萬

1.77坪 4~4/8 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 京采

南屏路536號11樓之3

712萬

34.11坪

20.9萬

2.57坪 11~11/12 28.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 博覽家

博愛二路343號9樓之4

402萬

含車位

13.21坪

含車位坪數

30.4萬

0.79坪 9~9/13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 音樂家

明華路307號20樓之2

770萬

33.14坪

23.2萬

2.61坪 20~20/23 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 博覽家

博愛二路343號3樓之7

238萬

9.92坪

24.0萬

0.69坪 3~3/13 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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