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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之2號9樓

2,680萬

含車位

68.11坪

含車位坪數

39.4萬

4.84坪 9~9/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號3樓

1,800萬

含車位

67.90坪

含車位6.57坪

26.5萬

含傢俱設備費；

 4.65坪 3~3/15 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號17樓之4

1,285萬

含車位

67.79坪

含車位坪數

19.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.17坪 17~17/24 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號20樓之4

1,250萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

18.4萬

4.14坪 20~20/24 30.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城之星

明華一路271號12樓之1

1,818萬

含車位

67.69坪

含車位坪數

26.9萬

8.43坪 12~12/14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號22樓之3

1,417萬

含車位

67.17坪

含車位坪數

21.1萬

含傢俱設備費；

 4.14坪 22~22/24 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號22樓之1

1,680萬

含車位

66.87坪

含車位9.84坪

25.1萬

2.67坪 22~22/29 22.8年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號4樓之3

1,050萬

66.22坪

15.9萬

3.93坪 4~4/24 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 明華

高雄市鼓山區明華路290號2樓

1,880萬

含車位

65.62坪

含車位4.98坪

28.7萬

7.19坪 2~2/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上真品

文信路250號8樓

2,350萬

含車位

65.55坪

含車位坪數

35.9萬

4.62坪 8~8/15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路578號27樓之3

1,555萬

含車位

65.42坪

含車位10.22坪

23.8萬

3.96坪 27~27/29 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天邑世家

南屏路507號17樓之1

1,670萬

含車位

65.33坪

含車位坪數

25.6萬

4.74坪 17~17/21 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 天邑世家

南屏路507號16樓之1

1,650萬

含車位

65.33坪

含車位坪數

25.3萬

4.74坪 16~16/21 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 天邑世家

南屏路507號17樓之1

1,500萬

含車位

65.33坪

含車位坪數

23.0萬

4.74坪 17~17/21 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路507號16樓之1

1,650萬

含車位

65.33坪

含車位8.19坪

25.3萬

陽台外推；

 4.74坪 0~0/0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路248號2樓

1,670萬

含車位

65.23坪

含車位5.85坪

25.6萬

土地增值稅由買方負擔繳納

 4.62坪 2~2/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市左營區立信路120號

1,900萬

64.52坪

29.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 19.06坪 1~4/4 34.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聯上真品

文信路248號10樓

1,890萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

29.3萬

4.55坪 10~10/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號17樓之1

1,488萬

含車位

64.31坪

含車位7.29坪

23.1萬

陽台外推；

 2.58坪 17~17/29 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 領市館

新勝街32號4樓

1,476萬

含車位

64.20坪

含車位坪數

23.0萬

7.67坪 4~4/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號16樓

2,200萬

含車位

63.66坪

含車位5.00坪

34.6萬

5.16坪 16~16/23 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 至尊寶座

高雄市鼓山區昌盛路56號4樓

1,050萬

63.61坪

16.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.96坪 4~4/14 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

群英街38號

1,600萬

含車位

63.56坪

含車位坪數

25.2萬

21.78坪 1~4/4 32.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/店面 聯上真品

高雄市鼓山區文信路252號

4,260萬

63.13坪

67.5萬

含租約；

 5.28坪 1~2/15 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 水丰尚

保靖街55號

3,000萬

含車位

62.56坪

含車位坪數

48.0萬

6.05坪 1~1/15 7.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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