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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街127號21樓

2,950萬

含車位250萬

88.98坪

含車位7.00坪

32.9萬

7.08坪 21~21/28 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之3號12樓

2,920萬

含車位200萬

76.06坪

含車位6.57坪

39.1萬

其他增建；

 5.43坪 12~12/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 遠見臻品

南屏路408號

2,910萬

含車位

41.08坪

含車位坪數

70.8萬

6.31坪 1~2/14 23.8年
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 富國企業家

富國路185號14樓之1

2,900萬

含車位

175.90坪

含車位坪數

16.5萬

13.10坪 14~14/20 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 當代領袖

裕誠路398號3樓之2

2,900萬

143.10坪

20.3萬

22.34坪 3~3/14 27.7年 5房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/其他 富國企業家

高雄市左營區富國路185號14樓之1

2,900萬

含車位

185.73坪

含車位坪數

15.6萬

兩戶移轉總價無法拆分陽台外推；

 13.10坪 14~14/20 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市左營區立信路73號

2,780萬

72.68坪

38.3萬

增建部分：三、四、五樓後方

 24.20坪 1~5/5 18.4年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 晶硯

新榮街83號15樓

2,768萬

含車位

96.10坪

含車位坪數

28.8萬

8.13坪 15~15/28 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/店面 采蓮天

明華一路222號

2,760萬

40.77坪

67.7萬

3.72坪 1~1/14 20.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城鉅誕

新榮街129號8樓

2,760萬

含車位

108.81坪

含車位坪數

25.4萬

毛胚屋；

 9.14坪 8~8/28 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 環球

明華路317號7樓之1

2,745萬

含車位

147.04坪

含車位坪數

18.7萬

11.10坪 7~7/20 30.9年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路317號7樓之2

2,745萬

含車位

147.04坪

含車位坪數

18.7萬

2間打通，目前現況木牆隔間其他增建；

 11.10坪 7~7/20 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街81號10樓

2,720萬

含車位370萬

109.61坪

含車位12.99坪

24.3萬

9.25坪 10~10/28 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市左營區立信路99號

2,688萬

62.49坪

43.0萬

25.11坪 1~5/5 19.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之2號9樓

2,680萬

含車位

68.11坪

含車位坪數

39.4萬

4.84坪 9~9/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

高雄市左營區新上街246號

2,650萬

43.07坪

61.5萬

45.68坪 1~2/2 52.5年 6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街81號5樓

2,638萬

含車位410萬

109.86坪

含車位13.23坪

23.1萬

9.28坪 5~5/28 7.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街81號2樓

2,630萬

含車位265萬

102.95坪

含車位6.74坪

24.6萬

8.74坪 2~2/28 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之3號2樓之1

2,620萬

含車位

76.72坪

含車位坪數

34.2萬

5.48坪 2~2/15 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/其他 富國企業家

高雄市左營區富國路185號14樓之1

2,612萬

含車位

175.85坪

含車位坪數

14.9萬

買賣總價包含2屋之土地款1750萬元整，建物1含車位款440萬元整、建物2含車位款422萬元整。

 13.10坪 14~14/20 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街129號11樓

2,600萬

含車位

108.81坪

含車位14.00坪

23.9萬

買賣標的為毛胚屋，屋內無固定設備，僅有對講機

 9.14坪 11~11/28 6.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市左營區新下街172之1號

2,600萬

62.07坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 43.56坪 1~2/2 53.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 遠見臻品

高雄市左營區南屏路378號

2,600萬

33.29坪

78.1萬

陽台外推；含租約；

 4.85坪 1~2/14 23.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 皇廷

文信路211號9樓

2,588萬

含車位

77.96坪

含車位坪數

33.2萬

4.33坪 9~9/28 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 遠見臻品

高雄市左營區南屏路380號

2,588萬

33.42坪

77.4萬

陽台外推；

 4.85坪 1~2/14 22.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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