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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

龍華段四小段577地號

11,078萬

-

56.0萬

未登記建物；

 197.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段567-8地號

6,273萬

-

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 130.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段567-10地號

247萬

-

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

龍華段四小段487地號

548萬

-

43.0萬

未登記建物；

 12.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段三小段888地號

3,360萬

-

95.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

龍華段三小段476地號

5,188萬

-

70.0萬

74.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號11樓

1,280萬

含車位

38.87坪

含車位1.70坪

32.9萬

含傢俱設備費；

 3.80坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路96號7樓

1,338萬

含車位

37.74坪

含車位1.70坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 7~7/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城紐約

龍勝路92號9樓

930萬

29.24坪

31.8萬

2.77坪 9~9/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城紐約

龍勝路82號13樓

1,960萬

含車位

58.08坪

含車位坪數

33.8萬

5.69坪 13~13/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 飛揚

龍勝路78號7樓

890萬

32.47坪

27.4萬

3.59坪 7~7/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號14樓

680萬

27.17坪

25.0萬

2.79坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 飛揚

龍勝路72號2樓之1

1,098萬

34.29坪

32.0萬

3.56坪 2~2/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大未來

龍勝路68號9樓

1,250萬

含車位

38.21坪

含車位坪數

32.7萬

4.12坪 9~9/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大未來

龍勝路50號12樓

1,520萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

32.3萬

5.30坪 12~12/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

龍勝路42號11樓

850萬

含車位

23.56坪

含車位坪數

36.1萬

2.14坪 11~11/15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 阿曼16

龍勝路40號2樓

728萬

21.44坪

34.0萬

1.95坪 2~2/15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路38號2樓

690萬

23.09坪

29.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.09坪 2~2/15 12.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 阿曼16

龍勝路38號15樓

970萬

含車位

24.93坪

含車位坪數

38.9萬

2.26坪 15~15/15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 阿曼16

龍勝路36號4樓

820萬

23.39坪

35.1萬

隔間改為玻璃隔間

 2.11坪 4~4/15 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

龍勝路36號2樓

796萬

23.39坪

34.0萬

2.12坪 2~2/15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路32號2樓

868萬

23.13坪

37.5萬

2.09坪 2~2/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 阿曼16

龍勝路32號11樓

915萬

含車位

24.77坪

含車位坪數

36.9萬

2.24坪 11~11/15 12.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

龍勝路30號10樓

858萬

23.42坪

36.6萬

2.12坪 10~10/15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號31樓

5,318萬

含車位300萬

142.69坪

含車位11.95坪

38.4萬

含裝潢費；

 8.13坪 31~31/38 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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