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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 都會情人

文信路241號6樓

1,080萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

30.7萬

3.39坪 6~6/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路243號12樓

809萬

含車位

25.29坪

含車位1.64坪

32.0萬

含傢俱設備費；

 2.40坪 12~12/15 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路243號2樓

600萬

23.65坪

25.4萬

2.40坪 2~2/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路243號8樓

680萬

含車位

25.29坪

含車位坪數

26.9萬

2.40坪 8~8/15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路246號4樓之1

1,300萬

37.72坪

34.5萬

2.63坪 4~4/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會情人

文信路247號11樓

780萬

23.60坪

33.1萬

2.40坪 11~11/15 19.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 都會情人

文信路247號15樓

880萬

含車位

28.54坪

含車位坪數

30.8萬

2.40坪 15~15/15 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會情人

文信路247號3樓

720萬

23.60坪

30.5萬

2.40坪 3~3/15 19.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 都會情人

文信路247號8樓

600萬

23.60坪

25.4萬

2.40坪 8~8/15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面 聯上真品

文信路248號

3,050萬

36.45坪

83.7萬

3.07坪 1~1/15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 聯上真品

文信路248號10樓

1,890萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

29.3萬

4.55坪 10~10/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路248號2樓

1,670萬

含車位

65.23坪

含車位5.85坪

25.6萬

土地增值稅由買方負擔繳納

 4.62坪 2~2/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上真品

文信路248號3樓之1

1,268萬

38.16坪

33.2萬

2.70坪 3~3/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 都會情人

文信路249號15樓

1,230萬

含車位

43.40坪

含車位坪數

28.3萬

含傢俱設備費；

 3.56坪 15~15/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 都會情人

文信路249號2樓

825萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

23.5萬

3.56坪 2~2/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 都會情人

文信路249號3樓

1,260萬

含車位

38.46坪

含車位坪數

32.8萬

3.56坪 3~3/15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 聯上真品

文信路250號12樓

1,758萬

含車位

65.23坪

含車位坪數

27.0萬

4.62坪 12~12/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路250號3樓之1

1,228萬

38.16坪

32.2萬

2.70坪 3~3/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上真品

文信路250號8樓

2,350萬

含車位

65.55坪

含車位坪數

35.9萬

4.62坪 8~8/15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路250號8樓之1

1,575萬

含車位

44.01坪

含車位5.85坪

35.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.23坪 8~8/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 都會情人

文信路251號2樓

1,210萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

29.7萬

3.64坪 2~2/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路251號8樓

900萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

24.0萬

3.64坪 8~8/15 19.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 聯上真品

高雄市鼓山區文信路252號

4,260萬

63.13坪

67.5萬

含租約；

 5.28坪 1~2/15 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路252號2樓

469萬

含車位

21.37坪

含車位5.03坪

21.9萬

本次交易價格為購買1/2。

 1.55坪 2~2/15 7.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上真品

文信路252號4樓之1

1,330萬

37.72坪

35.3萬

2.63坪 4~4/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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