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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 都會情人

文信路247號11樓

780萬

23.60坪

33.1萬

2.40坪 11~11/15 19.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路246號4樓之1

1,300萬

37.72坪

34.5萬

2.63坪 4~4/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 巨貫天下

高雄市鼓山區文信路218號4樓之1

1,190萬

含車位

45.89坪

含車位坪數

25.9萬

5.01坪 4~4/11 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號6樓

3,080萬

含車位

78.30坪

含車位4.83坪

39.3萬

4.33坪 6~6/28 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號28樓

4,570萬

含車位

151.57坪

含車位15.93坪

30.2萬

8.80坪 28~28/28 9.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號23樓

4,960萬

含車位

156.40坪

含車位20.76坪

31.7萬

9.25坪 23~23/28 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路216之1號9樓

645萬

22.33坪

28.9萬

2.08坪 9~9/14 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉璃園

文信路212之1號3樓

1,288萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

33.9萬

3.18坪 3~3/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號9樓之1

650萬

18.46坪

35.2萬

2.11坪 9~9/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號8樓之6

409萬

17.06坪

24.0萬

含傢俱設備費；

 1.95坪 8~8/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號7樓之3

302萬

10.39坪

29.1萬

1.17坪 7~7/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號11樓之5

360萬

含車位

12.84坪

含車位坪數

28.0萬

1.13坪 11~11/11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A5棟9樓

1,170萬

含車位

31.82坪

含車位坪數

36.8萬

1.77坪 9~9/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號3樓

860萬

22.84坪

37.7萬

2.13坪 3~3/15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號15樓

743萬

21.35坪

34.8萬

1.99坪 15~15/15 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰暘彩虹

文忠路83號6樓

1,296萬

含車位

32.99坪

含車位坪數

39.3萬

3.06坪 6~6/15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路83號3樓

1,250萬

含車位

32.99坪

含車位3.00坪

37.9萬

3.06坪 3~3/15 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區文忠路78號13樓之2

780萬

含車位

25.01坪

含車位1.72坪

31.2萬

含傢俱設備費；

 2.45坪 13~13/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 公園誠品

文忠路76之6號6樓之1

920萬

含車位

37.33坪

含車位坪數

24.7萬

3.62坪 6~6/10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 公園誠品

文忠路76之1號

1,390萬

25.46坪

54.6萬

夾層增建、前窗檯外推、後陽台外推其他增建；

 3.41坪 1~1/10 25.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號9樓之1

1,450萬

含車位180萬

41.80坪

含車位4.59坪

34.1萬

3.89坪 9~9/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號6樓之1

1,240萬

含車位

38.71坪

含車位1.49坪

32.0萬

3.61坪 6~6/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號3樓之2

1,120萬

含車位

38.22坪

含車位1.49坪

29.3萬

陽台外推；

 3.54坪 3~3/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號10樓

1,600萬

含車位

51.28坪

含車位4.59坪

31.2萬

4.75坪 10~10/15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春風得邑市

文忠路58號3樓

840萬

35.99坪

23.3萬

2.93坪 3~3/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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