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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路580號15樓之3

2,298萬

含車位150萬

81.91坪

含車位7.26坪

28.8萬

4.99坪 15~15/29 21.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路578號11樓之1

2,358萬

含車位

81.91坪

含車位7.26坪

28.8萬

4.99坪 11~11/29 22.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路580號8樓之3

2,400萬

含車位

81.91坪

含車位7.26坪

29.3萬

4.99坪 8~8/29 22.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 京城之星

明華一路265號

5,500萬

81.07坪

67.8萬

10.38坪 1~2/14 23.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 藝術宮廷

文忠路42號7樓

1,360萬

含車位

80.59坪

含車位坪數

16.9萬

8.77坪 7~8/15 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 藝術宮廷

高雄市鼓山區文忠路42號3樓

1,585萬

含車位

80.40坪

含車位坪數

19.7萬

其他增建；

 8.76坪 3~4/15 32.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藝術宮廷

高雄市鼓山區文忠路44號5樓

1,368萬

含車位

80.30坪

含車位坪數

17.0萬

車位持分併入公設持分及含部分固定家俱。

 8.76坪 5~6/15 31.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號15樓之2

2,100萬

含車位

80.20坪

含車位7.29坪

26.2萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 15~15/29 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國寶天下第一代

高雄市左營區安吉街427號14樓

1,780萬

含車位

80.05坪

含車位坪數

22.2萬

5.93坪 14~15/19 30.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 富天下

高雄市左營區明華一路229號6樓

1,760萬

含車位350萬

80.00坪

含車位19.04坪

23.1萬

9.66坪 6~6/9 22.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 富天下

高雄市左營區明華一路229號6樓

1,600萬

含車位300萬

80.00坪

含車位19.04坪

21.3萬

9.66坪 6~6/9 22.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 松丰

高雄市左營區立信路27號7樓

2,100萬

含車位

79.49坪

含車位21.04坪

26.4萬

其他增建；

 8.97坪 7~7/15 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

富民路440號

3,500萬

79.44坪

44.1萬

26.02坪 1~4/4 35.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之1號13樓

2,580萬

含車位

78.44坪

含車位坪數

32.9萬

5.76坪 13~13/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號6樓

3,080萬

含車位

78.30坪

含車位4.83坪

39.3萬

4.33坪 6~6/28 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路211號5樓

2,100萬

含車位

78.06坪

含車位4.82坪

26.9萬

4.33坪 5~5/28 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 皇廷

文信路211號9樓

2,588萬

含車位

77.96坪

含車位坪數

33.2萬

4.33坪 9~9/28 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 采華天

安吉街438號

2,300萬

含車位

77.38坪

含車位坪數

29.7萬

4.91坪 1~1/14 17.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 和楓

博愛二路580號28樓之2

2,785萬

含車位

77.30坪

含車位坪數

36.0萬

4.69坪 28~28/29 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和楓

博愛二路580號9樓之2

2,488萬

含車位

77.30坪

含車位坪數

32.2萬

4.69坪 9~9/29 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路580號28樓之2

2,088萬

含車位

77.30坪

含車位14.51坪

27.0萬

4.69坪 28~28/29 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 時代富豪

高雄市左營區正心街51號17樓之5

1,850萬

含車位

77.08坪

含車位6.27坪

24.0萬

3.09坪 17~17/29 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新愛情花園

南屏路538號6樓

1,480萬

含車位

76.96坪

含車位坪數

19.2萬

4.98坪 6~6/14 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 世貿天廈

立文路77號12樓之1

1,522萬

含車位

76.89坪

含車位坪數

19.8萬

4.79坪 12~12/19 33.4年 4房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之3號2樓之1

2,620萬

含車位

76.72坪

含車位坪數

34.2萬

5.48坪 2~2/15 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

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2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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