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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷7號

700萬

50.80坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.89坪 1~1/5 35.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

高雄市鼓山區裕誠路1540號

2,180萬

36.67坪

59.5萬

9.77坪 1~1/5 35.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

華榮路322巷9號2樓

470萬

31.70坪

14.8萬

7.92坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市左營區東門路51號

460萬

22.64坪

20.3萬

其他增建；

 7.38坪 1~1/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市左營區東門路107巷19號4樓之1

850萬

55.31坪

15.4萬

14.87坪 4~4/5 34.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區昌盛路411號5樓

450萬

38.70坪

11.6萬

頂樓加蓋;

 9.17坪 5~5/5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷2號5樓

450萬

38.78坪

11.6萬

11.13坪 5~5/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 摩登貴族

瑞豐街161巷4號3樓

560萬

37.19坪

15.1萬

9.00坪 3~3/5 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

文信路862號4樓

568萬

35.90坪

15.8萬

9.15坪 4~4/5 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市左營區忠貞街146號3樓

730萬

29.11坪

25.1萬

9.21坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市鼓山區明華路89號4樓

496萬

34.60坪

14.3萬

6.54坪 4~4/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

忠貞街148號2樓

760萬

27.22坪

27.9萬

8.75坪 2~2/5 34.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

華榮路322巷14號

750萬

33.81坪

22.2萬

9.29坪 1~1/5 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市左營區東門路107巷26號5樓

300萬

25.18坪

11.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 6.76坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

東門路107巷19號2樓之2

578萬

29.24坪

19.8萬

7.85坪 2~2/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

裕誠路1274號2樓

765萬

38.10坪

20.1萬

11.47坪 2~2/5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街161巷5號

800萬

含車位

38.72坪

含車位坪數

20.7萬

土地增值稅由買方負擔。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；夾層；

 8.11坪 1~1/5 34.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

文信路868號5樓

545萬

34.69坪

15.7萬

7.75坪 5~5/5 34.1年 7房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

裕誠路1542號4樓

365萬

25.53坪

14.3萬

7.21坪 4~4/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市左營區忠貞街146號3樓

580萬

29.11坪

19.9萬

9.21坪 3~3/5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷8號4樓

460萬

32.95坪

14.0萬

8.95坪 4~4/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市左營區東門路107巷19號2樓之2

490萬

29.24坪

16.8萬

7.85坪 2~2/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市左營區東門路117巷2號2樓

620萬

39.99坪

15.5萬

10.61坪 2~2/5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市左營區忠貞街146號3樓

580萬

29.11坪

19.9萬

9.21坪 3~3/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1274號2樓

700萬

38.10坪

18.4萬

11.46坪 2~2/5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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