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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號10樓

1,922萬

含車位

58.90坪

含車位14.11坪

32.6萬

4.51坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號11樓

1,904萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

33.0萬

4.51坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號6樓

1,164萬

含車位

40.57坪

含車位14.11坪

28.7萬

2.87坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號9樓

1,174萬

含車位

39.92坪

含車位13.48坪

29.4萬

2.87坪 9~9/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號3樓

1,141萬

含車位

40.55坪

含車位14.11坪

28.1萬

2.87坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號12樓

1,183萬

含車位

39.94坪

含車位13.48坪

29.6萬

2.87坪 12~12/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號14樓

1,349萬

含車位

39.94坪

含車位13.48坪

33.8萬

2.87坪 14~14/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號5樓之2

903萬

含車位

31.38坪

含車位6.68坪

28.8萬

2.70坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號11樓

1,795萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

30.6萬

4.67坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號5樓

1,147萬

含車位

39.92坪

含車位13.48坪

28.7萬

2.87坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號14樓

1,920萬

含車位

58.26坪

含車位13.48坪

33.0萬

4.51坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號12樓之1

828萬

含車位

28.52坪

含車位6.68坪

29.0萬

2.39坪 12~12/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號13樓之1

830萬

含車位

28.52坪

含車位6.68坪

29.1萬

2.39坪 13~13/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號7樓

1,168萬

含車位

39.92坪

含車位13.48坪

29.3萬

2.87坪 7~7/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號15樓

1,190萬

含車位

39.92坪

含車位13.48坪

29.8萬

2.87坪 15~15/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號4樓

1,140萬

含車位

39.94坪

含車位13.48坪

28.5萬

2.87坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號6樓之1

736萬

21.84坪

33.7萬

2.39坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號3樓之1

718萬

21.84坪

32.9萬

2.39坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號13樓

785萬

含車位

28.55坪

含車位6.68坪

27.5萬

2.38坪 13~13/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號3樓之1

836萬

含車位

31.23坪

含車位6.68坪

26.8萬

2.70坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號5樓之1

852萬

含車位

31.23坪

含車位6.68坪

27.3萬

2.70坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路360號6樓

1,012萬

含車位

32.75坪

含車位6.68坪

30.9萬

2.85坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號12樓

783萬

含車位

28.55坪

含車位6.68坪

27.4萬

2.38坪 12~12/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號7樓之2

913萬

含車位

31.38坪

含車位6.68坪

29.1萬

2.70坪 7~7/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號4樓之1

724萬

21.84坪

33.2萬

2.39坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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