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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

裕誠路1558巷2號4樓

400萬

28.75坪

13.9萬

9.58坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

華豐街56巷17之2號

400萬

24.79坪

16.1萬

9.80坪 3~3/5 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

裕誠路1558巷1號之5

400萬

32.38坪

12.4萬

9.58坪 5~5/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市左營區新上街308號4樓之2

400萬

20.64坪

19.4萬

7.15坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號5樓

400萬

32.38坪

12.4萬

9.58坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區東門路452號4樓

400萬

30.65坪

13.1萬

9.14坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 中華雅筑

高雄市鼓山區裕豐街70巷16號4樓

400萬

42.76坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.52坪 4~4/5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鼓山區民利街82號4樓之3

398萬

22.50坪

17.7萬

7.84坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市左營區新上街46號3樓之1

390萬

28.66坪

13.6萬

8.47坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區文信路864號5樓

388萬

38.12坪

10.2萬

9.15坪 5~5/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

華豐街56巷1之8號

385萬

23.69坪

16.3萬

8.89坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

裕誠路1558巷2號3樓

380萬

28.75坪

13.2萬

9.58坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

裕誠路1547號5樓

380萬

34.79坪

10.9萬

8.17坪 5~5/5 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市左營區東門路55號5樓

380萬

26.29坪

14.5萬

7.25坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鼓山區華榮路370號3樓之2

380萬

31.23坪

12.2萬

8.80坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區文信路856號2樓

380萬

23.22坪

16.4萬

現況有壁癌，由買方自行修繕。

 6.17坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區東門路280巷4之1號3樓之1

375萬

25.08坪

15.0萬

7.87坪 3~3/5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鼓山區華欣路1號5樓

368萬

27.20坪

13.5萬

其他增建；

 10.29坪 5~5/5 41.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

明倫路96號5樓之1

365萬

29.36坪

12.4萬

8.37坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

裕誠路1542號4樓

365萬

25.53坪

14.3萬

7.21坪 4~4/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市左營區新庄仔路506號5樓

360萬

25.36坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 博愛富豪金鑽

辛亥路294巷17號5樓

350萬

19.86坪

17.6萬

6.39坪 5~5/5 31.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

民利街88號5樓之1

350萬

26.25坪

13.3萬

6.47坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市鼓山區民利街76號4樓之2

350萬

22.49坪

15.6萬

7.84坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區昌盛路350號3樓

347萬

30.34坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.99坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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