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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號10樓

1,922萬

含車位

58.90坪

含車位14.11坪

32.6萬

4.51坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號14樓

1,920萬

含車位

58.26坪

含車位13.48坪

33.0萬

4.51坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號5樓

1,916萬

含車位275萬

47.88坪

含車位14.51坪

49.2萬

3.09坪 5~5/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號8樓

1,909萬

含車位

57.31坪

含車位12.99坪

33.3萬

4.46坪 8~8/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號11樓

1,904萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

33.0萬

4.51坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 皇廷

文信路213號11樓

1,900萬

含車位

59.60坪

含車位坪數

31.9萬

3.28坪 11~11/28 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號9樓

1,900萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

32.9萬

4.51坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號7樓之1

1,900萬

含車位

58.67坪

含車位坪數

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.06坪 7~7/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號6樓

1,896萬

含車位

57.31坪

含車位12.99坪

33.1萬

4.46坪 6~6/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聯上真品

文信路248號10樓

1,890萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

29.3萬

4.55坪 10~10/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號14樓

1,888萬

含車位215萬

47.88坪

含車位14.51坪

50.2萬

3.09坪 14~14/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號12樓

1,888萬

含車位

59.57坪

含車位13.48坪

31.7萬

4.67坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號7樓

1,886萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

32.7萬

4.51坪 7~7/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號8樓

1,882萬

含車位215萬

45.99坪

含車位14.51坪

53.0萬

含裝潢費；

 2.92坪 8~8/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 忠群皇第

立信路196號

1,880萬

37.75坪

49.8萬

5.81坪 1~2/8 30.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號14樓

1,880萬

含車位240萬

46.52坪

含車位15.06坪

52.1萬

含裝潢費；

 2.92坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 明華

高雄市鼓山區明華路290號2樓

1,880萬

含車位

65.62坪

含車位4.98坪

28.7萬

7.19坪 2~2/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇廷

文信路215號10樓

1,875萬

含車位

58.70坪

含車位坪數

31.9萬

3.28坪 10~10/28 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號13樓

1,874萬

含車位240萬

46.52坪

含車位15.06坪

51.9萬

含裝潢費；

 2.92坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號13樓

1,870萬

含車位

53.41坪

含車位13.48坪

35.0萬

含裝潢費；

 4.30坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號12樓

1,868萬

含車位240萬

46.52坪

含車位15.06坪

51.8萬

含裝潢費；

 2.92坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號3樓

1,864萬

含車位

54.13坪

含車位12.99坪

34.4萬

4.46坪 3~3/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號15樓

1,863萬

含車位

55.25坪

含車位14.11坪

33.7萬

4.46坪 15~15/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/其他 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號3樓之3

1,860萬

含車位

91.90坪

含車位9.84坪

20.2萬

3.68坪 3~3/29 22.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠見臻品

高雄市左營區南屏路368號10樓

1,860萬

含車位200萬

61.34坪

含車位7.59坪

30.9萬

8.37坪 10~10/14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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