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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 綠光大樓

昌盛路29號4樓之1

1,150萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

28.6萬

3.11坪 4~4/17 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街55號13樓之2

1,650萬

含車位

40.00坪

含車位5.94坪

41.3萬

陽臺外推；其他增建；

 3.15坪 13~13/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 綠光大樓

高雄市鼓山區昌盛路29號17樓之1

1,200萬

含車位200萬

40.00坪

含車位坪數

30.0萬

買賣總價新台幣1200萬元，其中拆分為:土地價款新台幣660萬元，建物價款新台幣340萬元，車位價款新台幣200萬元。其他增建；

 3.11坪 17~17/17 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 J Modern

明華路352號4樓

1,750萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

43.8萬

2.87坪 4~4/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 維也納皇苑

文忠路43號6樓

1,145萬

39.88坪

28.7萬

4.45坪 6~6/9 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 世貿天廈

立文路77號3樓之1

805萬

含車位

39.56坪

含車位坪數

20.4萬

3.24坪 3~3/19 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 弘揚名門

高雄市左營區立文路56號6樓

970萬

含車位

39.52坪

含車位坪數

24.5萬

3.86坪 6~6/12 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富邑雅築公寓

高雄市左營區立信路225號4樓

990萬

39.37坪

25.1萬

6.64坪 4~4/7 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗緻四季

南屏路539號5樓之1

1,510萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

38.1萬

3.49坪 5~5/15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 富邑雅築公寓

立信路225號4樓

990萬

39.21坪

25.3萬

6.64坪 4~4/7 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 博愛大廈

高雄市左營區博愛二路418號7樓之1

1,200萬

含車位

39.11坪

含車位3.01坪

30.7萬

含傢俱設備費；

 2.80坪 7~7/26 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 富天下

高雄市左營區富民路170號3樓

1,020萬

39.09坪

26.1萬

陽台增建其他增建；

 4.83坪 3~3/9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 博愛大廈

博愛二路418號7樓之1

1,200萬

含車位

39.08坪

含車位坪數

30.7萬

2.80坪 7~7/26 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 領市館

新榮街51巷8號2樓之1

1,380萬

39.00坪

35.4萬

4.17坪 2~2/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 博愛觀邸

富國路353巷11號5樓之1

1,060萬

含車位

38.96坪

含車位坪數

27.2萬

5.29坪 5~5/8 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 綠光大樓

昌盛路29號12樓之2

1,265萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

32.5萬

3.01坪 12~12/17 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 弘麗大樓

文忠路121號10樓之1

1,130萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

29.2萬

4.02坪 10~10/14 20.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號6樓之1

1,240萬

含車位

38.71坪

含車位1.49坪

32.0萬

3.61坪 6~6/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠光大樓

明華路325號16樓之1

1,240萬

含車位

38.69坪

含車位坪數

32.1萬

3.06坪 16~16/16 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號3樓之2

1,120萬

含車位

38.22坪

含車位1.49坪

29.3萬

陽臺外推；

 3.54坪 3~3/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號2樓之2

1,010萬

含車位

38.22坪

含車位3.47坪

26.4萬

附贈傢電俱陽臺外推；

 3.54坪 2~2/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上真品

文信路248號3樓之1

1,268萬

38.16坪

33.2萬

2.70坪 3~3/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 領市館

新榮街51巷6號9樓之1

1,460萬

38.10坪

38.3萬

4.18坪 9~9/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 琉璃坊

昌盛路12號4樓之2

1,288萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

33.8萬

3.29坪 4~4/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 琉璃園

文信路212之1號3樓

1,288萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

33.9萬

3.18坪 3~3/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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