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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓/辦公 青鬆小品

高雄市左營區明華一路350號7樓之3

407萬

26.05坪

15.6萬

1.98坪 7~7/12 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 蘇富比大樓

高雄市鼓山區文忠路35號11樓

1,784萬

含車位

114.52坪

含車位坪數

15.6萬

本標的目前地下二層21號機械式下層車位故障中，賣方已折讓價金給買方，買方同意依現況點交自行修繕處理。本標的大門大理石有裂縫，已詳實告知買方知悉，依現況點交給買方。

 11.58坪 11~12/14 32.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 環球

明華路315號7樓之2

1,150萬

含車位

74.21坪

含車位坪數

15.5萬

5.58坪 7~7/20 29.0年
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 公園綠第

富國路268號5樓

668萬

43.06坪

15.5萬

3.19坪 5~5/20 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房 皇室貴賓

高雄市左營區正心街6號8樓之5

170萬

10.99坪

15.5萬

1.48坪 8~8/8 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號23樓之1

2,300萬

含車位

148.00坪

含車位坪數

15.5萬

露台增建採光罩，以現況交屋，賣方已折價，無須負擔滲漏水瑕疵擔保責任。

 8.08坪 23~24/24 29.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 公園小別墅

富國路292號4樓之2

213萬

13.88坪

15.4萬

0.89坪 4~4/21 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 公園綠第

高雄市左營區富國路268號5樓

668萬

43.27坪

15.4萬

3.19坪 5~5/20 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國寶天下第一代

高雄市左營區富民路354號12樓

1,600萬

含車位

103.63坪

含車位坪數

15.4萬

8.89坪 12~13/21 29.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號11樓之1

1,350萬

含車位

88.08坪

含車位坪數

15.3萬

5.45坪 11~11/24 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號4樓之2

213萬

13.91坪

15.3萬

陽台外推；

 0.89坪 4~4/21 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 遠見美景

高雄市左營區保靖街28號20樓之1

1,830萬

含車位

119.77坪

含車位坪數

15.3萬

客廳上方增建

 9.81坪 20~21/21 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號7樓之10

280萬

18.40坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.27坪 7~7/13 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號10樓之2

210萬

13.91坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.89坪 10~10/21 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富民大樓

富民路435號4樓之11

618萬

41.29坪

15.0萬

0.00坪 4~4/16 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 維也納皇苑

高雄市鼓山區文忠路43號2樓

600萬

39.95坪

15.0萬

4.45坪 2~2/9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號4樓之11

618萬

41.31坪

15.0萬

0.00坪 4~4/16 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 世貿天廈

高雄市左營區立文路77號17樓之1

1,230萬

含車位

82.07坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.46坪 17~17/19 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 富國企業家

高雄市左營區富國路185號14樓之1

2,612萬

含車位

175.85坪

含車位坪數

14.9萬

買賣總價包含2屋之土地款1750萬元整，建物1含車位款440萬元整、建物2含車位款422萬元整。

 13.10坪 14~14/20 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富民大樓

富民路435號11樓之5

600萬

40.67坪

14.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富民大樓

富民路435號14樓之7

680萬

46.39坪

14.7萬

0.00坪 14~14/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之3

180萬

12.22坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.80坪 7~7/12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號14樓之7

680萬

46.42坪

14.7萬

0.00坪 14~14/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 康之庭

南屏路555號4樓之3

290萬

含車位

19.85坪

含車位坪數

14.6萬

1.39坪 4~4/12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富民大樓

富民路435號5樓之2

598萬

含車位

40.94坪

含車位坪數

14.6萬

3.97坪 5~5/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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