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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓

高雄市鼓山區華榮路370號3樓之2

380萬

31.23坪

12.2萬

8.80坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市左營區新正路9之1號2樓

450萬

30.90坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 2~2/5 32.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鼓山區民利街74號2樓

500萬

36.77坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 2~2/5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區民利街74號4樓

475萬

36.77坪

12.9萬

8.77坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

明華路105號

1,015萬

24.29坪

41.8萬

8.76坪 1~1/5 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

明華路95號3樓

878萬

33.61坪

26.1萬

8.76坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

裕誠路1511號4樓

430萬

31.43坪

13.7萬

8.76坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

明華路95號3樓

600萬

33.61坪

17.9萬

8.76坪 3~3/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市鼓山區明華路105號2樓

438萬

36.18坪

12.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；兄妹買賣後陽台外推

 8.76坪 2~2/5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1511號5樓

460萬

31.43坪

14.6萬

8.76坪 5~5/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1511號4樓

430萬

31.43坪

13.7萬

8.76坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

忠貞街148號2樓

760萬

27.22坪

27.9萬

8.75坪 2~2/5 34.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

民利街96巷11號5樓

595萬

34.76坪

17.1萬

8.70坪 5~5/5 36.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市鼓山區民利街98巷11號5樓

595萬

34.76坪

17.1萬

已折讓價金不負一般瑕疵擔保含傢俱設備費；

 8.70坪 5~5/5 36.9年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓 21世紀第二代別墅瑞華

高雄市鼓山區慶豐街42號5樓

350萬

50.25坪

7.0萬

8.58坪 5~5/5 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

華榮路322巷11號4樓

545萬

34.09坪

16.0萬

8.51坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市鼓山區昌盛路403號5樓

299萬

29.29坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.51坪 5~5/5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區昌盛路403號2樓

450萬

29.29坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.51坪 2~2/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

瑞豐街151巷11之2號

620萬

24.13坪

25.7萬

8.50坪 2~2/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街151巷11之2號

450萬

24.13坪

18.7萬

屋況不佳，需大整理。

 8.50坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 華園新城

高雄市鼓山區民利街115號

650萬

29.33坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.49坪 1~2/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

新上街42之1號

920萬

含車位

31.63坪

含車位坪數

29.1萬

8.47坪 1~1/5 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

新上街46號3樓之1

660萬

28.67坪

23.0萬

8.47坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市左營區新上街46號3樓之1

390萬

28.66坪

13.6萬

8.47坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市左營區新上街46號3樓之1

410萬

28.66坪

14.3萬

8.47坪 3~3/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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