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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 J Modern

明華路352號4樓

1,750萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

43.8萬

2.87坪 4~4/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街55號13樓之2

1,650萬

含車位

40.00坪

含車位5.94坪

41.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.15坪 13~13/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時代富豪

正心街51號17樓之3

1,290萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

31.3萬

1.64坪 17~17/29 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路81號13樓

1,645萬

含車位

42.33坪

含車位6.30坪

38.9萬

含傢俱設備費；

 3.60坪 13~13/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市左營區新下街188號

1,760萬

42.97坪

41.0萬

22.69坪 1~3/3 49.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天邑世家

文忠路50號10樓之2

1,150萬

43.03坪

26.7萬

3.16坪 10~11/21 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 采蓮天

高雄市左營區富民路198號8樓之1

1,450萬

含車位

43.18坪

含車位坪數

33.6萬

3.12坪 8~8/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 采翔天

篤敬路11號15樓

1,875萬

含車位

44.18坪

含車位坪數

42.4萬

3.32坪 15~15/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 春風得邑市

文忠路64號

2,660萬

44.25坪

60.1萬

3.49坪 1~1/16 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 泰暘彩虹

文忠路75號2樓

1,708萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

37.4萬

3.89坪 2~2/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 高雄新廈大樓

裕誠路1033號12樓

1,210萬

45.73坪

26.5萬

4.36坪 12~12/12 35.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號5樓

1,668萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

46.2萬

2.92坪 5~5/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號9樓

1,703萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

47.3萬

2.92坪 9~9/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號7樓

1,690萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

46.9萬

2.92坪 7~7/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號11樓

1,880萬

含車位235萬

45.97坪

含車位14.51坪

52.3萬

含裝潢費；

 2.92坪 11~11/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號15樓

1,800萬

含車位235萬

45.97坪

含車位14.51坪

49.8萬

2.92坪 15~15/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號11樓

1,885萬

含車位275萬

45.99坪

含車位14.51坪

51.2萬

2.92坪 11~11/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號12樓

2,000萬

含車位255萬

45.99坪

含車位14.51坪

55.5萬

含裝潢費；

 2.92坪 12~12/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號7樓

1,865萬

含車位255萬

45.99坪

含車位14.51坪

51.2萬

2.92坪 7~7/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號6樓

1,880萬

含車位275萬

45.99坪

含車位14.51坪

51.0萬

2.92坪 6~6/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 向日葵麗陽樓

南屏路318號

2,525萬

46.32坪

54.5萬

7.02坪 1~2/13 25.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 遠見臻品

高雄市左營區南屏路376號3樓之3

1,500萬

含車位

46.47坪

含車位8.22坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 3~3/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號4樓

1,810萬

含車位240萬

46.52坪

含車位15.06坪

49.9萬

含裝潢費；

 2.92坪 4~4/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號14樓

2,055萬

含車位260萬

46.53坪

含車位15.06坪

57.0萬

含裝潢費；

 2.92坪 14~14/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛佳人

博愛二路347號12樓

1,688萬

含車位

46.86坪

含車位坪數

36.0萬

3.60坪 12~12/14 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
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3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

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2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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