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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓

文直路140號3樓

468萬

23.01坪

20.3萬

8.35坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

東門路107巷19號2樓之2

578萬

29.24坪

19.8萬

7.85坪 2~2/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市鼓山區東門路280巷4之1號3樓之1

375萬

25.08坪

15.0萬

7.87坪 3~3/5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 心情故事

立信路177號2樓之1

205萬

10.93坪

18.8萬

0.00坪 2~2/7 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區華榮路342號

1,405萬

22.92坪

61.3萬

4.62坪 1~1/5 33.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市左營區東門路51號

460萬

22.64坪

20.3萬

其他增建；

 7.38坪 1~1/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 中華雅筑

裕豐街70巷12號5樓

565萬

36.99坪

15.3萬

10.85坪 5~5/5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區華榮路360號

330萬

29.91坪

11.0萬

含土地增值稅或其他稅費893318元；含地政士服務費11000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.30坪 1~2/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷8號4樓

460萬

32.95坪

14.0萬

8.95坪 4~4/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

東門路448號

780萬

含車位

30.65坪

含車位坪數

25.5萬

9.01坪 1~1/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/店面 幼獅大樓

高雄市左營區文德路28號

1,450萬

59.54坪

24.4萬

含租約；

 9.53坪 1~2/7 26.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

裕誠路1558巷1號5樓

280萬

32.38坪

8.7萬

9.58坪 5~5/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

明倫路96號5樓

340萬

27.62坪

12.3萬

7.41坪 5~5/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區華豐街110號

325萬

15.05坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.69坪 1~1/5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區華豐街56巷18之3號

275萬

20.27坪

13.6萬

8.17坪 4~4/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區昌盛路411號5樓

450萬

38.70坪

11.6萬

頂樓加蓋;

 9.17坪 5~5/5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市左營區東門路107巷19號2樓之2

490萬

29.24坪

16.8萬

7.85坪 2~2/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

南屏路293巷9號之2 4樓

420萬

32.34坪

13.0萬

9.33坪 4~4/5 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

高雄市左營區南屏路293巷9號之2 4樓

420萬

32.40坪

13.0萬

陽台外推；

 9.34坪 4~4/5 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市鼓山區明華路89號4樓

496萬

34.60坪

14.3萬

6.54坪 4~4/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

明倫路96號5樓之1

365萬

29.36坪

12.4萬

8.37坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他

高雄市鼓山區華豐街56巷21之4號

258萬

15.62坪

16.5萬

其他增建；

 6.11坪 5~5/5 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

明倫路112號3樓

445萬

37.98坪

11.7萬

9.15坪 3~3/5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市鼓山區民利街99巷6號4樓之1

180萬

15.35坪

11.7萬

買賣移轉持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.70坪 4~4/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 摩登貴族

瑞豐街161巷6號5樓

640萬

45.79坪

14.0萬

11.61坪 5~5/5 32.8年 7房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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