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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 遠見麗景

高雄市左營區新正路32號9樓之2

1,010萬

32.33坪

31.2萬

4.60坪 9~9/14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

東門路440號3樓

680萬

32.17坪

21.1萬

9.12坪 3~3/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A8棟5樓

1,248萬

含車位

31.82坪

含車位坪數

39.2萬

1.76坪 5~5/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 博愛香榭

博愛二路322號6樓之15

1,300萬

31.35坪

41.5萬

1.71坪 6~6/28 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博愛香榭

博愛二路322號19樓之13

1,400萬

含車位

30.69坪

含車位坪數

45.6萬

1.42坪 19~19/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 采翔天

明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 青鬆小品

高雄市左營區明華一路350號4樓之1

590萬

29.42坪

20.1萬

賣方賣清。買賣衍生之費用均由買方負擔。含土地增值稅金額新台幣211067

 2.24坪 4~4/12 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 都市新生活

明華一路208號12樓之1

958萬

含車位

29.11坪

含車位坪數

32.9萬

2.60坪 12~12/16 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上公園院

保靖街63號7樓

1,000萬

29.01坪

34.5萬

3.19坪 7~7/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號14樓

1,350萬

含車位

28.55坪

含車位6.68坪

47.3萬

2.38坪 14~14/15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 博愛VIP

高雄市左營區裕誠路472巷28號3樓

888萬

28.18坪

31.5萬

4.30坪 3~3/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號10樓之3

920萬

含車位

28.11坪

含車位6.90坪

32.7萬

2.28坪 10~10/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水丰尚

保靖街47號2樓之3

1,100萬

含車位

28.08坪

含車位坪數

39.2萬

2.15坪 2~2/15 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 綠光大樓

昌盛路29號16樓

820萬

27.75坪

29.6萬

2.50坪 16~16/17 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1077號11樓之2

920萬

含車位

27.71坪

含車位3.97坪

33.2萬

含傢俱設備費；

 2.54坪 11~11/13 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水丰尚

保靖街47號3樓之1

1,140萬

含車位

27.64坪

含車位坪數

41.3萬

2.12坪 3~3/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號8樓之2

1,370萬

27.11坪

50.5萬

2.51坪 8~8/15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號6樓之2

1,385萬

27.11坪

51.1萬

2.51坪 6~6/15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號6樓之1

1,500萬

26.97坪

55.6萬

含裝潢費；

 2.50坪 6~6/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號7樓之1

1,420萬

26.97坪

52.7萬

2.50坪 7~7/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區昌盛路68號2樓之1

930萬

26.82坪

34.7萬

2.51坪 2~2/15 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 博愛100

高雄市左營區立信路231號6樓之2

380萬

26.72坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 6~6/29 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛香榭

博愛二路322號26樓之5

1,258萬

含車位

26.40坪

含車位坪數

47.6萬

1.19坪 26~26/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A5棟19樓

1,235萬

含車位

26.20坪

含車位坪數

47.1萬

1.76坪 19~19/29 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新庄仔路512號5樓

480萬

26.01坪

18.5萬

7.55坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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