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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 泰暘彩虹

文忠路83號8樓

1,200萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

36.4萬

3.06坪 8~8/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路85號10樓

1,200萬

含車位

54.97坪

含車位6.50坪

21.8萬

4.71坪 10~10/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號10樓

932萬

含車位

36.42坪

含車位5.58坪

25.6萬

3.04坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號11樓

1,102萬

含車位

39.33坪

含車位8.49坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 11~11/15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號15樓

743萬

21.35坪

34.8萬

1.99坪 15~15/15 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號3樓

950萬

含車位

42.99坪

含車位12.15坪

22.1萬

3.21坪 3~3/15 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 MY巨蛋/森La Vie

文忠路87號4樓

742萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.4萬

3.04坪 4~4/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號7樓

825萬

含車位

36.42坪

含車位5.58坪

22.7萬

3.04坪 7~7/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號9樓

1,100萬

含車位

36.42坪

含車位5.58坪

30.2萬

3.04坪 9~9/15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路89號11樓

920萬

27.30坪

33.7萬

陽台外推；

 2.55坪 11~11/15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 MY巨蛋/森La Vie

文忠路89號13樓

800萬

含車位

33.87坪

含車位坪數

23.6萬

2.71坪 13~13/15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路89號15樓

810萬

27.30坪

29.7萬

陽台外推；

 2.55坪 15~15/15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 MY巨蛋/森La Vie

文忠路89號2樓

670萬

27.30坪

24.5萬

2.55坪 2~2/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路89號3樓

800萬

27.30坪

29.3萬

2.55坪 3~3/15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路89號6樓

880萬

27.30坪

32.2萬

陽台外推；

 2.55坪 6~6/15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路89號7樓

832萬

27.30坪

30.5萬

陽台外推；

 2.55坪 7~7/15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 MY巨蛋/森La Vie

文忠路89號9樓

855萬

含車位

32.88坪

含車位坪數

26.0萬

2.71坪 9~9/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 捷運誠品

高雄市鼓山區文忠路8號3樓之1

700萬

37.30坪

18.8萬

3.20坪 3~3/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 捷運誠品

高雄市鼓山區文忠路8號4樓之1

450萬

37.30坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 4~4/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號10樓

650萬

22.84坪

28.5萬

2.13坪 10~10/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 MY巨蛋/森La Vie

文忠路91號11樓

670萬

22.84坪

29.3萬

2.13坪 11~11/15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 MY巨蛋/森La Vie

文忠路91號12樓

580萬

22.84坪

25.4萬

2.13坪 12~12/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號6樓

835萬

22.84坪

36.6萬

2.13坪 6~6/15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號7樓

810萬

22.84坪

35.5萬

2.13坪 7~7/15 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號8樓

755萬

22.84坪

33.1萬

2.13坪 8~8/15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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