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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷13之2號

420萬

22.40坪

18.8萬

8.95坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區昌盛路403號5樓

299萬

29.29坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.51坪 5~5/5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

裕誠路1542號4樓

365萬

25.53坪

14.3萬

7.21坪 4~4/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

東門路51號

660萬

22.64坪

29.2萬

7.38坪 1~1/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷13之2號

180萬

11.20坪

16.1萬

共有人移轉1/2

 4.48坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市左營區新上街46號3樓之1

410萬

28.66坪

14.3萬

8.47坪 3~3/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區東門路408之3號

650萬

28.05坪

23.2萬

14.22坪 1~2/5 40.2年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號

700萬

27.54坪

25.4萬

9.58坪 1~1/5 36.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

文信路868號5樓

545萬

34.69坪

15.7萬

7.75坪 5~5/5 34.1年 7房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

裕誠路1547號5樓

380萬

34.79坪

10.9萬

8.17坪 5~5/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街151巷11之2號

450萬

24.13坪

18.7萬

屋況不佳，需大整理。

 8.50坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鼓山區華榮路370號3樓之2

380萬

31.23坪

12.2萬

8.80坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

瑞豐街151巷15之2號2樓

512萬

25.52坪

20.1萬

8.41坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街151巷15之2號

512萬

25.52坪

20.1萬

附家具家電

 8.41坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

明倫路96號5樓

428萬

27.62坪

15.5萬

7.41坪 5~5/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

華豐街56巷17號

830萬

含車位

24.79坪

含車位坪數

33.5萬

9.80坪 1~1/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

東門路286號5樓之1

490萬

33.68坪

14.6萬

10.68坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

華豐街56巷1之8號

385萬

23.69坪

16.3萬

8.89坪 5~5/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市鼓山區華豐街56巷13之2號

180萬

11.20坪

16.1萬

4.48坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

華豐街56巷16號

625萬

20.27坪

30.8萬

8.17坪 1~1/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市左營區新上街46號3樓之1

390萬

28.66坪

13.6萬

8.47坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市左營區文萊路25號4樓

430萬

24.03坪

17.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.62坪 4~4/5 37.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鼓山區民利街93號

638萬

30.89坪

20.7萬

本次交易土地增值稅由雙方各付1/2

 7.66坪 1~2/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鼓山區東門路408之2號

780萬

27.02坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 14.22坪 1~2/5 39.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 觀山觀海

華夏路403號

1,238萬

39.44坪

31.4萬

2.83坪 1~2/27 26.9年
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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